Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em São José dos Campos
Aqui você vê os números de 15 imóveis até R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 15
- Metade até
- R$ 255.000
- Desconto médio
- 5%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 15 tem valor mínimo de venda até R$ 255.000.
O menor valor é R$ 169.730.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil1
- R$ 200 mil a R$ 350 mil12
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 5% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 15 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%13
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%2
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 4.985 o m².
Vai de R$ 2.437 a R$ 9.664 o m².
R$ 4.985
mediana
menorR$ 2.437
maiorR$ 9.664
Base: 15 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 15 está desocupado, e 9 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados9 · 60%
- Não informado6 · 40%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 15.
O uso do FGTS aparece em 15.
- Financiamento1 · 6%
- FGTS15 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
14 dos 15 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 12 de 15.
14 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento12
- Casa3
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos14
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.