Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em São José dos Campos
Aqui você vê os números de 16 imóveis da Caixa em São José dos Campos. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 16
- Metade até
- R$ 260.214
- Desconto médio
- 4%
- Desocupados
- 0%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 16 tem valor mínimo de venda até R$ 260.214.
O menor valor é R$ 169.730.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil1
- R$ 200 mil a R$ 350 mil12
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 4% sobre a avaliação da Caixa.
Nenhum dos 16 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%14
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%2
- 50% ou mais0
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 5.080 o m².
Vai de R$ 2.437 a R$ 9.664 o m².
R$ 5.080
mediana
menorR$ 2.437
maiorR$ 9.664
Base: 16 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
Nenhum dos 16 está desocupado, e 9 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 7.
- Desocupados0 · 0%
- Ocupados9 · 56%
- Não informado7 · 43%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 dos 16.
O uso do FGTS aparece em 16.
- Financiamento1 · 6%
- FGTS16 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
15 dos 16 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias9
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 12 de 16.
14 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento12
- Casa4
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos14
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.