Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em São Vicente
Aqui você vê os números de 10 imóveis com desconto da Caixa em São Vicente. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 10
- Metade até
- R$ 128.520
- Desconto médio
- 40%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 10 tem valor mínimo de venda até R$ 128.520.
O menor valor é R$ 106.227.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil9
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 40% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 10 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%9
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.685 o m².
Vai de R$ 1.801 a R$ 4.712 o m².
R$ 2.685
mediana
menorR$ 1.801
maiorR$ 4.712
Base: 10 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 10 está desocupado, e 9 estão ocupados.
- Desocupados1 · 10%
- Ocupados9 · 90%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 10.
O uso do FGTS aparece em 10.
- Financiamento4 · 40%
- FGTS10 · 100%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
2 dos 10 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 7 de 10.
4 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa7
- Apartamento3
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos4
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.