Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em São Vicente
Aqui você vê os números de 13 imóveis da Caixa em São Vicente. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 13
- Metade até
- R$ 132.970
- Desconto médio
- 31%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 13 tem valor mínimo de venda até R$ 132.970.
O menor valor é R$ 106.227.
- Até R$ 100 mil0
- R$ 100 mil a R$ 200 mil9
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 31% sobre a avaliação da Caixa.
1 dos 13 tem 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%3
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%9
- 50% ou mais1
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.853 o m².
Vai de R$ 1.801 a R$ 7.076 o m².
R$ 2.853
mediana
menorR$ 1.801
maiorR$ 7.076
Base: 13 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 13 está desocupado, e 9 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados1 · 7%
- Ocupados9 · 69%
- Não informado3 · 23%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 13.
O uso do FGTS aparece em 12.
- Financiamento4 · 30%
- FGTS12 · 92%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
5 dos 13 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 7 de 13.
6 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa7
- Apartamento5
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos6
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.