Avaliação da Caixa
Atualizado em
O que é
Valor do imóvel no laudo de um engenheiro credenciado pela Caixa. A vistoria é externa quando não dá para entrar. O desconto anunciado é calculado sobre ela. O laudo é sigiloso.
Onde aparece no ImóveisFaixa
- No topo da ficha de cada imóvel à venda, a Avaliação aparece riscada.
- O desconto de cada cartão e da ficha é calculado sobre a avaliação da Caixa.
Quem faz a avaliação do imóvel da Caixa?
Um engenheiro credenciado pela Caixa, que assina o laudo de avaliação.
Quando não dá para entrar no imóvel, a vistoria é só externa. O anúncio também se baseia na certidão de matrícula. Você não recebe o laudo: ele é sigiloso.
Qual a relação entre a avaliação e o preço?
Fora do leilão, o valor mínimo é a avaliação atual com um desconto.
Vale na licitação aberta, na venda online e na compra direta. No 1º leilão, o mínimo é a garantia atualizada ou a avaliação da prefeitura. Vale a maior das duas. No 2º leilão, é a dívida mais as despesas.
Termos relacionados
Para aprofundar, leia o guia Como comprar imóvel da Caixa, passo a passo.
Fontes
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 21.4 a 21.4.2: o anúncio sai da certidão de matrícula e do laudo de engenheiro credenciado, com vistoria externa quando não dá para entrar; o laudo é sigiloso.Consultado em
- Caixa: cartilha Como comprar imóveis da CaixaLance mínimo por modalidade: "Desconto sobre o valor de avaliação atual" na licitação aberta, venda online e compra direta; 1º leilão SFI pela garantia atualizada ou a avaliação da prefeitura, o que for maior; 2º leilão SFI pela dívida mais as despesas de consolidação.Consultado em