Imóvel desocupado
Atualizado em
O que é
Imóvel que a Caixa informa estar sem ocupantes. A informação é do anúncio. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. Ela pede que você confira a ocupação antes da proposta.
Onde aparece no ImóveisFaixa
- Na ficha de cada imóvel à venda, a linha Situação repete o anúncio.
- Sem a situação no anúncio, o cartão da lista mostra Ocupação não informada. A ficha não traz a linha Situação.
- No bloco Antes de dar o lance da ficha, a linha Posse diz Sem ocupantes.
- A lista filtra só os imóveis desocupados, pelo filtro Situação.
O imóvel desocupado pode ter ocupante na hora da compra?
Pode. A situação é a do anúncio. As fotos e a descrição podem não refletir a situação atual.
- Se houver ocupante, a desocupação fica por sua conta.
- A Caixa não tem as chaves para visita.
- As regras pedem que você averigue a ocupação antes da proposta.
Desocupado quer dizer sem dívida?
Não. A situação diz só se há ocupante. As dívidas de IPTU e condomínio seguem a regra do anúncio.
Termos relacionados
Para aprofundar, leia o guia Como comprar imóvel da Caixa, passo a passo.
Fontes
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Item 17.1.1: averiguar a ocupação e a conservação antes da proposta. Itens 16.2 e 16.3: as dívidas de IPTU e condomínio têm a regra de cada imóvel, no anúncio. Item 21.5: venda no estado de ocupação e conservação, "ficando a cargo e ônus do comprador a sua desocupação".Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaFotos e descrição "podem não refletir a situação atual". Não há chaves para visita. "A desocupação do imóvel é responsabilidade do comprador".Consultado em