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Leilões da Caixa em novembro de 2026

3.079 imóveis com leilão ou licitação aberta em novembro de 2026: 1.128 em 2º leilão e 1.951 em licitação. O primeiro em 04/11, o último em 30/11.

Em números

3.079

imóveis hoje

25%

desconto médio

R$ 11 mil

a partir de

R$ 2.635

valor mínimo mediano do m²

R$ 134.000

valor mínimo mediano

04/11/2026

próxima licitação

Dados atualizados em 31/10/2026.

1.451–1.500 de 3.079 imóveis

Quarta, 11/11 · em 8 dias · 39 leilões nesta página

Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 191.194
−36%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Casa · 2 quartos
106 m² · R$ 1.804/m²
Jardim Lucas Teixeira, São João da Boa Vista, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 169.731
−39%
Avaliação da Caixa R$ 277.200
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 4.352/m²
Parque Novo Horizonte, São José dos Campos, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 208.184
−39%
Avaliação da Caixa R$ 340.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.627/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 119.975
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.498
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 3.529/m²
Jardim Adutora, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 420.627
−36%
Avaliação da Caixa R$ 660.000
Casa
170 m² · R$ 2.474/m²
Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 133.787
−40%
Avaliação da Caixa R$ 221.350
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.181/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 175.261
−36%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 2.276/m²
Jardim Guarujá, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 167.159
−39%
Avaliação da Caixa R$ 273.000
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 6.191/m²
Parque Industrial Tomás Edson, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 270.859
−36%
Avaliação da Caixa R$ 425.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.156/m²
Maranhão, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 134.180
−40%
Avaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 3.626/m²
Parque Rebouças, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 955.971
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.500.000
Apartamento · 3 quartos
104 m² · R$ 9.192/m²
Perdizes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
30 m² · R$ 5.103/m²
Vila Nova das Belezas, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
30 m² · R$ 5.103/m²
Vila Nova das Belezas, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.464/m²
Vila Plana, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 1 quarto
28 m² · R$ 4.641/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 771.788
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.211.000
Apartamento
139 m² · R$ 5.552/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 437.835
−36%
Avaliação da Caixa R$ 687.000
Terreno
264 m² de terreno · R$ 1.658/m²
Moinho Velho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 139.211
−40%
Avaliação da Caixa R$ 230.324
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.977/m²
Vila Norma, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.022/m²
Jardim Leme, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 4.766/m²
Parque Maria Helena, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.441/m²
Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.659/m²
Parada XV de Novembro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 135.993
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.250/m²
Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 146.026
−37%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.396/m²
Jardim Paris, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 83.136
−41%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.132/m²
Jardim Santa Terezinha (Zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 145.422
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 3.827/m²
Vila Celeste, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.727/m²
Jardim São Saverio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 3.704/m²
Parque São Lourenço, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 347.336
−36%
Avaliação da Caixa R$ 545.000
Casa · 3 quartos
167 m² · R$ 2.080/m²
Vila Cascatinha, São Vicente, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 93.630
−41%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.177/m²
Centro, Serrana, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 170.221
−39%
Avaliação da Caixa R$ 278.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 3.404/m²
Parque Vitória Regia, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 2.835/m²
Jardim Basilicata, Sumaré, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.410/m²
Parque Santa Rosa, Suzano, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 113.630
−40%
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.470/m²
Jardim Maria Luiza I, Tabatinga, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 308.460
−36%
Avaliação da Caixa R$ 484.000
Apartamento · 3 quartos
75 m² · R$ 4.113/m²
Jardim Bontempo, Taboão da Serra, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.541/m²
Chácara São Manoel, Taubaté, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 100.422
−38%
Avaliação da Caixa R$ 162.600
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 1.499/m²
Jardim Campo Belo, Valentim Gentil, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.499/m²
Lot Palmas 3ª Etapa, Palmas, TO
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 8 dias
R$ 35.749
−39%
Avaliação da Caixa R$ 59.000
Terreno
443 m² de terreno · R$ 81/m²
Setor Central, Ponte Alta do Bom Jesus, TO
DesocupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento

Quinta, 12/11 · em 9 dias · 11 leilões nesta página

Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 100.727
−43%
Avaliação da Caixa R$ 178.000
Casa · 2 quartos
80 m² · R$ 1.259/m²
Olho d'Água dos Cazuzinhas, Arapiraca, AL
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 327.707
−36%
Avaliação da Caixa R$ 514.200
Casa
539 m² · R$ 608/m²
Centro, Cajueiro, AL
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 69.934
−43%
Avaliação da Caixa R$ 122.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.457/m²
Tabuleiro do Pinto, Rio Largo, AL
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 50.291
−39%
Avaliação da Caixa R$ 83.000
Terreno
405 m² de terreno · R$ 124/m²
Ipiranga, Borba, AM
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 120.220
−37%
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.932/m²
Tarumã, Manaus, AM
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 147.565
−39%
Avaliação da Caixa R$ 241.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.432/m²
Planalto, Manaus, AM
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 106.667
−41%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.602/m²
Lago Azul, Manaus, AM
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 90.960
−39%
Avaliação da Caixa R$ 149.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 1.819/m²
Catu, Alagoinhas, BA
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 99.434
−38%
Avaliação da Caixa R$ 161.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.162/m²
Parque Nascente do Rio Capivara, Camaçari, BA
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 88.405
−41%
Avaliação da Caixa R$ 151.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.056/m²
Lagoa Salgada, Feira de Santana, BA
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 81.965
−41%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 1.863/m²
Lagoa Salgada, Feira de Santana, BA
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS

Relatório do mercado do Brasil

Ver análise do mercado

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil855R$ 100–200 mil1.478R$ 200–350 mil561R$ 350–500 mil72Acima de R$ 500 mil113

Ocupado ou desocupado

Desocupado17% (522)
Ocupado80,6% (2.483)
Não informado2,4% (74)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%1.12810–30%030–50%1.94350% ou mais8

Desconto médio: 25%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável3% (104)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (2.563)

Leilões chegando

1.005
Até 7 dias
2.074
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

Apartamento1.909
Casa989
Terreno136
Prédio17
Sala10
Comercial5
Galpão4
Loja3
Imóvel rural2
Sobrado2
Gleba Urbana1
Outros1

Por número de quartos

2 quartos: 2.314
3 quartos: 210
1 quarto: 150
4 ou mais quartos: 31
Não informado: 374

Por vagas de garagem

1 vaga: 1.637
Sem vaga: 1.330
2 vagas: 96
3 ou mais vagas: 16

Preço por m² comparado à região

R$ 3.000/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 33.447 por m².

Regiões especiais

Litoral779· 26% desc.
Turística / cultural959· 26% desc.
Metropolitana1.844· 25% desc.
Industrial615· 24% desc.
Fronteira15· 36% desc.

Novo estoque

0

nas últimas 24h

0

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Rodrigo Schmitz568
Tatiana Paula Zani de Sousa560
Daniel Elias Garcia515
Ricardo Lucas Granado da Silva490
Mauricio Paes Inacio484
João Emilio de Oliveira Filho462

Comarcas

Rio de Janeiro/RJ325
São Paulo/SP166
João Pessoa/PB70
São Gonçalo/RJ61
Uberlândia/MG61
Nova Iguaçu/RJ57
Luziânia/GO55
Ribeirão Preto/SP54