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Leilões da Caixa em novembro de 2026

3.079 imóveis com leilão ou licitação aberta em novembro de 2026: 1.128 em 2º leilão e 1.951 em licitação. O primeiro em 04/11, o último em 30/11.

Em números

3.079

imóveis hoje

25%

desconto médio

R$ 11 mil

a partir de

R$ 2.635

valor mínimo mediano do m²

R$ 134.000

valor mínimo mediano

04/11/2026

próxima licitação

Dados atualizados em 31/10/2026.

1.901–1.950 de 3.079 imóveis

Quinta, 12/11 · em 9 dias · 50 leilões nesta página

Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 103.704
−41%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.529/m²
Reserva Real, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 2.624/m²
Chácaras Pedro Correa de Carvalho, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 81.965
−41%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.906/m²
Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 159.329
−36%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Casa · 2 quartos
73 m² · R$ 2.183/m²
Loteamento Santa Marta, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 241.187
−39%
Avaliação da Caixa R$ 395.000
Apartamento · 2 quartos
63 m² · R$ 3.828/m²
Bela Vista, Salto, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 156.750
−39%
Avaliação da Caixa R$ 256.000
Apartamento
53 m² · R$ 2.958/m²
Jardim dos Manacas, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 68.788
−43%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 1 quarto
32 m² · R$ 2.150/m²
Jardim Sant'anna III, Santa Cruz do Rio Pardo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.258/m²
Parque Fehr, São Carlos, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 175.261
−36%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Casa
45 m² · R$ 3.895/m²
Parque Residencial Damha V, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.925/m²
Loteamento Abilio Jorge Cury, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 113.025
−40%
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.055/m²
Jardim Planalto, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 75.306
−42%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Terreno
200 m² de terreno · R$ 377/m²
Setsul, São José do Rio Preto, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 311.009
−36%
Avaliação da Caixa R$ 488.000
Casa
71 m² · R$ 4.380/m²
Jardim Monjolo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 175.261
−36%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.729/m²
Jardim Boa Vista (Zona Oeste), São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 404.695
−36%
Avaliação da Caixa R$ 635.000
Sala
46 m² · R$ 8.798/m²
Pinheiros, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 144.810
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.500
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.792/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 522.598
−36%
Avaliação da Caixa R$ 820.000
Casa
180 m² · R$ 2.903/m²
Parque Cisper, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 195.937
−39%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.296/m²
Paraíso do Morumbi, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 119.674
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.720/m²
Vila Lourdes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 140.224
−40%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.382/m²
Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 250.008
−42%
Avaliação da Caixa R$ 428.182
Apartamento · 3 quartos
62 m² · R$ 4.032/m²
Vila Moreira, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 189.814
−39%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 5.932/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 203.285
−39%
Avaliação da Caixa R$ 332.000
Apartamento
38 m² · R$ 5.350/m²
Vila Guilherme, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 117.087
−40%
Avaliação da Caixa R$ 193.720
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.602/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 172.058
−39%
Avaliação da Caixa R$ 281.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.301/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.502/m²
Pirituba, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
30 m² · R$ 4.029/m²
Vila Franci, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.178/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 137.806
−40%
Avaliação da Caixa R$ 228.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 4.445/m²
Parque São Lourenço, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 3.839/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 154.913
−39%
Avaliação da Caixa R$ 253.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 4.694/m²
Jardim Pereira Leite, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 192.264
−39%
Avaliação da Caixa R$ 314.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 7.395/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.778/m²
Vila Nova Curuçá, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 139.620
−40%
Avaliação da Caixa R$ 231.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 4.231/m²
Jardim Pereira Leite, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.243/m²
Parada XV de Novembro, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 196.125
−36%
Avaliação da Caixa R$ 307.737
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 5.161/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 388.443
−36%
Avaliação da Caixa R$ 609.500
Prédio
79 m² · R$ 4.917/m²
Vila Central, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 490.732
−36%
Avaliação da Caixa R$ 770.000
Casa · 3 quartos
176 m² · R$ 2.788/m²
Vila do Bosque, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.519/m²
Terra Vermelha, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 86.092
−49%
Avaliação da Caixa R$ 168.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 1.688/m²
Ipanema Ville, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.239/m²
Jardim Santa Cecília, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 116.652
−40%
Avaliação da Caixa R$ 193.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 2.333/m²
Vila Odim Antão, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 123.300
−40%
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 2.466/m²
Terra Vermelha, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 78.202
−42%
Avaliação da Caixa R$ 135.000
Casa · 1 quarto
22 m² · R$ 3.555/m²
Parque São Bento, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 189.814
−39%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Casa · 1 quarto
71 m² · R$ 2.673/m²
Residencial Guaíra, Sumaré, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.885/m²
Chácara Santa Antonieta (Nova Veneza), Sumaré, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 108.152
−41%
Avaliação da Caixa R$ 182.506
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.575/m²
Piracangagua, Taubaté, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 154.301
−39%
Avaliação da Caixa R$ 252.000
Apartamento · 2 quartos
74 m² · R$ 2.085/m²
Residencial d'Napoli, Taubaté, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 122.092
−40%
Avaliação da Caixa R$ 202.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 2.442/m²
Capela de São Pedro, Vargem Grande Paulista, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 9 dias
R$ 103.704
−41%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.357/m²
Parque Esplanada, Votuporanga, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS

Relatório do mercado do Brasil

Ver análise do mercado

Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil855R$ 100–200 mil1.478R$ 200–350 mil561R$ 350–500 mil72Acima de R$ 500 mil113

Ocupado ou desocupado

Desocupado17% (522)
Ocupado80,6% (2.483)
Não informado2,4% (74)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%1.12810–30%030–50%1.94350% ou mais8

Desconto médio: 25%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável3% (104)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS83% (2.563)

Leilões chegando

1.005
Até 7 dias
2.074
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Tipos, quartos e vagas

Apartamento1.909
Casa989
Terreno136
Prédio17
Sala10
Comercial5
Galpão4
Loja3
Imóvel rural2
Sobrado2
Gleba Urbana1
Outros1

Por número de quartos

2 quartos: 2.314
3 quartos: 210
1 quarto: 150
4 ou mais quartos: 31
Não informado: 374

Por vagas de garagem

1 vaga: 1.637
Sem vaga: 1.330
2 vagas: 96
3 ou mais vagas: 16

Preço por m² comparado à região

R$ 3.000/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 33.447 por m².

Regiões especiais

Litoral779· 26% desc.
Turística / cultural959· 26% desc.
Metropolitana1.844· 25% desc.
Industrial615· 24% desc.
Fronteira15· 36% desc.

Novo estoque

0

nas últimas 24h

0

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

Rodrigo Schmitz568
Tatiana Paula Zani de Sousa560
Daniel Elias Garcia515
Ricardo Lucas Granado da Silva490
Mauricio Paes Inacio484
João Emilio de Oliveira Filho462

Comarcas

Rio de Janeiro/RJ325
São Paulo/SP166
João Pessoa/PB70
São Gonçalo/RJ61
Uberlândia/MG61
Nova Iguaçu/RJ57
Luziânia/GO55
Ribeirão Preto/SP54