Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Caldas Novas
Aqui você vê os números de 40 imóveis até R$ 200 mil em Caldas Novas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 40
- Metade até
- R$ 107.058
- Desconto médio
- 35%
- Desocupados
- 27%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 40 tem valor mínimo de venda até R$ 107.058.
O menor valor é R$ 48.473.
- Até R$ 100 mil16
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 35% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 40 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%30
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.501 o m².
Vai de R$ 48 a R$ 4.580 o m².
R$ 1.501
mediana
menorR$ 48
maiorR$ 4.580
Base: 40 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
11 dos 40 estão desocupados, e 24 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupados11 · 27%
- Ocupados24 · 60%
- Não informado5 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 40.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento6 · 15%
- FGTS30 · 75%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
8 dos 40 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias6
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 30 de 40.
25 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa30
- Terreno7
- Apartamento2
- Loja1
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos25
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado11
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Caldas Novas/GO, com 40.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 2.
Comarcas
- Caldas Novas/GO40
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch2
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
- José Luiz Donizete da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.