Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Caldas Novas
Aqui você vê os números de 48 imóveis da Caixa em Caldas Novas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 48
- Metade até
- R$ 116.597
- Desconto médio
- 35%
- Desocupados
- 22%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 48 tem valor mínimo de venda até R$ 116.597.
O menor valor é R$ 48.473.
- Até R$ 100 mil16
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil3
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 35% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 48 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%8
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%36
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.518 o m².
Vai de R$ 48 a R$ 4.580 o m².
R$ 1.518
mediana
menorR$ 48
maiorR$ 4.580
Base: 48 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
11 dos 48 estão desocupados, e 29 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 8.
- Desocupados11 · 22%
- Ocupados29 · 60%
- Não informado8 · 16%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 12 dos 48.
O uso do FGTS aparece em 37.
- Financiamento12 · 25%
- FGTS37 · 77%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
10 dos 48 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias8
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 37 de 48.
28 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa37
- Terreno7
- Apartamento2
- Galpão1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos28
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais1
- Não informado12
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Caldas Novas/GO, com 48.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 2.
Comarcas
- Caldas Novas/GO48
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch2
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
- José Luiz Donizete da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.