Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 3.472 imóveis da Caixa em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 3.472
- Metade até
- R$ 73.651
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 3.472 tem valor mínimo de venda até R$ 73.651.
O menor valor é R$ 11.899.
- Até R$ 100 mil2.770
- R$ 100 mil a R$ 200 mil545
- R$ 200 mil a R$ 350 mil104
- R$ 350 mil a R$ 500 mil26
- Acima de R$ 500 mil27
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
1.077 dos 3.472 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%360
- De 10% a menos de 30%4
- De 30% a menos de 50%2.031
- 50% ou mais1.077
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.301 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 9.685 o m².
R$ 1.301
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 9.685
Base: 3.469 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
434 dos 3.472 estão desocupados, e 2.753 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 285.
- Desocupados434 · 12%
- Ocupados2.753 · 79%
- Não informado285 · 8%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 350 dos 3.472.
O uso do FGTS aparece em 3.044.
- Financiamento350 · 10%
- FGTS3.044 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
548 dos 3.472 têm leilão com data marcada à frente.
109 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias109
- De 8 a 30 dias176
- De 31 a 90 dias263
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 1.968 de 3.472.
3.188 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento1.968
- Casa1.431
- Terreno63
- Loja3
- Gleba Urbana2
- Sobrado2
Quartos
- 1 quarto36
- 2 quartos3.188
- 3 quartos133
- 4 quartos ou mais9
- Não informado106
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Santo Antônio do Descoberto | 536 | 47% | 78 · 14% |
| Padre Bernardo | 51 | 47% | 7 · 13% |
| Águas Lindas de Goiás | 368 | 46% | 51 · 13% |
| Cocalzinho de Goiás | 166 | 52% | 9 · 5% |
| Planaltina | 130 | 46% | 14 · 10% |
| Cidade Ocidental | 667 | 43% | 99 · 14% |
| Campos Belos | 5 | 35% | 2 · 40% |
| Luziânia | 754 | 44% | 73 · 9% |
| Valparaíso de Goiás | 383 | 42% | 51 · 13% |
| Caldas Novas | 48 | 35% | 11 · 22% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
67 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 67
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Luziânia/GO, com 754.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 59.
Comarcas
- Luziânia/GO754
- Cidade Ocidental/GO664
- Santo Antônio do Descoberto/GO527
- Valparaíso de Goiás/GO383
- Águas Lindas de Goiás/GO372
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia59
- Ricardo Lucas Granado da Silva50
- Rodrigo Schmitz49
- José Luiz Donizete da Silva47
- Mauricio Paes Inacio46
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.