Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 2.553 imóveis em venda direta da Caixa em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 2.553
- Metade até
- R$ 68.744
- Desconto médio
- 49%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 2.553 tem valor mínimo de venda até R$ 68.744.
O menor valor é R$ 12.343.
- Até R$ 100 mil2.344
- R$ 100 mil a R$ 200 mil172
- R$ 200 mil a R$ 350 mil17
- R$ 350 mil a R$ 500 mil9
- Acima de R$ 500 mil11
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 49% sobre a avaliação da Caixa.
1.003 dos 2.553 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%2
- De 10% a menos de 30%2
- De 30% a menos de 50%1.546
- 50% ou mais1.003
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.213 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 7.184 o m².
R$ 1.213
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 7.184
Base: 2.550 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
338 dos 2.553 estão desocupados, e 2.181 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 34.
- Desocupados338 · 13%
- Ocupados2.181 · 85%
- Não informado34 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 247 dos 2.553.
O uso do FGTS aparece em 2.233.
- Financiamento247 · 9%
- FGTS2.233 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 1.461 de 2.553.
2.388 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento1.461
- Casa1.045
- Terreno37
- Loja3
- Gleba Urbana2
- Sobrado2
Quartos
- 1 quarto22
- 2 quartos2.388
- 3 quartos71
- 4 quartos ou mais6
- Não informado66
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Santo Antônio do Descoberto | 425 | 49% | 66 · 15% |
| Cidade Ocidental | 525 | 49% | 80 · 15% |
| Águas Lindas de Goiás | 287 | 50% | 38 · 13% |
| Planaltina | 95 | 50% | 11 · 11% |
| Caldas Novas | 30 | 41% | 9 · 30% |
| Luziânia | 604 | 49% | 67 · 11% |
| Padre Bernardo | 43 | 49% | 5 · 11% |
| Valparaíso de Goiás | 265 | 47% | 38 · 14% |
| Cocalzinho de Goiás | 156 | 53% | 9 · 5% |
| Novo Gama | 37 | 47% | 1 · 2% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Luziânia/GO, com 604.
Comarcas
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Águas Lindas de Goiás/GO289
- Valparaíso de Goiás/GO266
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.