Relatório do mercado
Mercado de imóveis desocupados da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 434 imóveis desocupados da Caixa em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis desocupados
- 434
- Metade até
- R$ 74.726
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 100%
Quanto custam os imóveis desocupados?
Metade dos 434 tem valor mínimo de venda até R$ 74.726.
O menor valor é R$ 11.899.
- Até R$ 100 mil355
- R$ 100 mil a R$ 200 mil62
- R$ 200 mil a R$ 350 mil8
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil6
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
118 dos 434 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%17
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%299
- 50% ou mais118
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.272 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 7.184 o m².
R$ 1.272
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 7.184
Base: 433 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
434 dos 434 estão desocupados, e nenhum aparece como ocupado.
- Desocupados434 · 100%
- Ocupados0 · 0%
- Não informado0 · 0%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 50 dos 434.
O uso do FGTS aparece em 346.
- Financiamento50 · 11%
- FGTS346 · 79%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
40 dos 434 têm leilão com data marcada à frente.
16 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias16
- De 8 a 30 dias20
- De 31 a 90 dias4
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 238 de 434.
386 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento238
- Casa169
- Terreno24
- Loja2
- Gleba Urbana1
Quartos
- 1 quarto4
- 2 quartos386
- 3 quartos12
- 4 quartos ou mais3
- Não informado29
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Luziânia | 73 | 49% | 73 · 100% |
| Cocalzinho de Goiás | 9 | 51% | 9 · 100% |
| Águas Lindas de Goiás | 51 | 47% | 51 · 100% |
| Santo Antônio do Descoberto | 78 | 47% | 78 · 100% |
| Planaltina | 14 | 47% | 14 · 100% |
| Cidade Ocidental | 99 | 45% | 99 · 100% |
| Valparaíso de Goiás | 51 | 45% | 51 · 100% |
| Padre Bernardo | 7 | 42% | 7 · 100% |
| Caldas Novas | 11 | 43% | 11 · 100% |
| Goiânia | 20 | 30% | 20 · 100% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cidade Ocidental/GO, com 99.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 9.
Comarcas
- Cidade Ocidental/GO99
- Santo Antônio do Descoberto/GO77
- Luziânia/GO73
- Águas Lindas de Goiás/GO51
- Valparaíso de Goiás/GO51
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva9
- Daniel Elias Garcia7
- Tatiana Paula Zani de Sousa7
- João Emilio de Oliveira Filho5
- Rodrigo Schmitz5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.