Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 3.113 imóveis com desconto da Caixa em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 3.113
- Metade até
- R$ 71.163
- Desconto médio
- 48%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 3.113 tem valor mínimo de venda até R$ 71.163.
O menor valor é R$ 11.899.
- Até R$ 100 mil2.765
- R$ 100 mil a R$ 200 mil292
- R$ 200 mil a R$ 350 mil31
- R$ 350 mil a R$ 500 mil12
- Acima de R$ 500 mil13
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 48% sobre a avaliação da Caixa.
1.077 dos 3.113 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%4
- De 30% a menos de 50%2.031
- 50% ou mais1.077
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.252 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 7.184 o m².
R$ 1.252
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 7.184
Base: 3.110 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
418 dos 3.113 estão desocupados, e 2.650 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 45.
- Desocupados418 · 13%
- Ocupados2.650 · 85%
- Não informado45 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 349 dos 3.113.
O uso do FGTS aparece em 2.733.
- Financiamento349 · 11%
- FGTS2.733 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
190 dos 3.113 têm leilão com data marcada à frente.
109 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias109
- De 8 a 30 dias81
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 1.777 de 3.113.
2.893 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento1.777
- Casa1.281
- Terreno45
- Loja3
- Gleba Urbana2
- Sobrado2
Quartos
- 1 quarto28
- 2 quartos2.893
- 3 quartos101
- 4 quartos ou mais7
- Não informado84
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Santo Antônio do Descoberto | 512 | 49% | 77 · 15% |
| Cidade Ocidental | 601 | 48% | 96 · 15% |
| Águas Lindas de Goiás | 350 | 49% | 50 · 14% |
| Padre Bernardo | 49 | 49% | 6 · 12% |
| Planaltina | 120 | 50% | 13 · 10% |
| Trindade | 8 | 42% | 2 · 25% |
| Caldas Novas | 40 | 42% | 11 · 27% |
| Luziânia | 693 | 48% | 72 · 10% |
| Cocalzinho de Goiás | 162 | 53% | 9 · 5% |
| Valparaíso de Goiás | 352 | 46% | 50 · 14% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Luziânia/GO, com 693.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 59.
Comarcas
- Luziânia/GO693
- Cidade Ocidental/GO598
- Santo Antônio do Descoberto/GO504
- Águas Lindas de Goiás/GO353
- Valparaíso de Goiás/GO352
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia59
- Ricardo Lucas Granado da Silva50
- Mauricio Paes Inacio46
- João Emilio de Oliveira Filho35
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.