Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 1.431 casas da Caixa em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 1.431
- Metade até
- R$ 70.507
- Desconto médio
- 44%
- Desocupadas
- 11%
Quanto custam as casas?
Metade das 1.431 tem valor mínimo de venda até R$ 70.507.
O menor valor é R$ 12.343.
- Até R$ 100 mil1.125
- R$ 100 mil a R$ 200 mil207
- R$ 200 mil a R$ 350 mil67
- R$ 350 mil a R$ 500 mil20
- Acima de R$ 500 mil12
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 44% sobre a avaliação da Caixa.
528 das 1.431 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%150
- De 10% a menos de 30%3
- De 30% a menos de 50%750
- 50% ou mais528
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.125 o m².
Vai de R$ 176 a R$ 9.685 o m².
R$ 1.125
mediana
menorR$ 176
maiorR$ 9.685
Base: 1.431 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
169 das 1.431 estão desocupadas, e 1.131 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 131.
- Desocupadas169 · 11%
- Ocupadas1.131 · 79%
- Não informado131 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 177 das 1.431.
O uso do FGTS aparece em 1.270.
- Financiamento177 · 12%
- FGTS1.270 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
216 das 1.431 têm leilão com data marcada à frente.
38 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias38
- De 8 a 30 dias70
- De 31 a 90 dias108
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
1.264 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto19
- 2 quartos1.264
- 3 quartos115
- 4 quartos ou mais7
- Não informado26
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 casas ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Santo Antônio do Descoberto | 526 | 47% | 76 · 14% |
| Novo Gama | 14 | 49% | 2 · 14% |
| Padre Bernardo | 51 | 47% | 7 · 13% |
| Cocalzinho de Goiás | 166 | 52% | 9 · 5% |
| Planaltina | 82 | 46% | 12 · 14% |
| Luziânia | 267 | 45% | 29 · 10% |
| Cidade Ocidental | 54 | 42% | 7 · 12% |
| Águas Lindas de Goiás | 62 | 41% | 7 · 11% |
| Valparaíso de Goiás | 42 | 40% | 3 · 7% |
| Caldas Novas | 37 | 36% | 6 · 16% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
33 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 33
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Santo Antônio do Descoberto/GO, com 517.
O leiloeiro com mais imóveis é Ricardo Lucas Granado da Silva, com 23.
Comarcas
- Santo Antônio do Descoberto/GO517
- Luziânia/GO268
- Cocalzinho de Goiás/GO167
- Planaltina/GO84
- Águas Lindas de Goiás/GO65
Leiloeiros
- Ricardo Lucas Granado da Silva23
- Tatiana Paula Zani de Sousa23
- José Luiz Donizete da Silva22
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa19
- Rodrigo Schmitz18
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.