Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Caldas Novas
Aqui você vê os números de 37 casas da Caixa em Caldas Novas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 37
- Metade até
- R$ 119.590
- Desconto médio
- 36%
- Desocupadas
- 16%
Quanto custam as casas?
Metade das 37 tem valor mínimo de venda até R$ 119.590.
O menor valor é R$ 63.191.
- Até R$ 100 mil10
- R$ 100 mil a R$ 200 mil20
- R$ 200 mil a R$ 350 mil4
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 36% sobre a avaliação da Caixa.
4 das 37 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%27
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.537 o m².
Vai de R$ 904 a R$ 4.532 o m².
R$ 1.537
mediana
menorR$ 904
maiorR$ 4.532
Base: 37 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
6 das 37 estão desocupadas, e 24 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 7.
- Desocupadas6 · 16%
- Ocupadas24 · 64%
- Não informado7 · 18%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 9 das 37.
O uso do FGTS aparece em 35.
- Financiamento9 · 24%
- FGTS35 · 94%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
7 das 37 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhuma tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias6
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
27 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos27
- 3 quartos5
- 4 quartos ou mais1
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Caldas Novas/GO, com 37.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 2.
Comarcas
- Caldas Novas/GO37
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch2
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
- José Luiz Donizete da Silva1
- Patrícia Graciele de Andrade Sousa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.