Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 1.968 apartamentos da Caixa em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 1.968
- Metade até
- R$ 74.764
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 1.968 tem valor mínimo de venda até R$ 74.764.
O menor valor é R$ 14.261.
- Até R$ 100 mil1.617
- R$ 100 mil a R$ 200 mil315
- R$ 200 mil a R$ 350 mil32
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
536 dos 1.968 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%191
- De 10% a menos de 30%1
- De 30% a menos de 50%1.240
- 50% ou mais536
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.435 o m².
Vai de R$ 216 a R$ 6.801 o m².
R$ 1.435
mediana
menorR$ 216
maiorR$ 6.801
Base: 1.967 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
238 dos 1.968 estão desocupados, e 1.590 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 140.
- Desocupados238 · 12%
- Ocupados1.590 · 80%
- Não informado140 · 7%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 157 dos 1.968.
O uso do FGTS aparece em 1.771.
- Financiamento157 · 7%
- FGTS1.771 · 89%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
311 dos 1.968 têm leilão com data marcada à frente.
70 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias70
- De 8 a 30 dias102
- De 31 a 90 dias139
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
1.921 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto16
- 2 quartos1.921
- 3 quartos18
- 4 quartos ou mais2
- Não informado11
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 apartamentos ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Águas Lindas de Goiás | 302 | 48% | 41 · 13% |
| Santo Antônio do Descoberto | 8 | 51% | 1 · 12% |
| Cidade Ocidental | 609 | 44% | 90 · 14% |
| Valparaíso de Goiás | 340 | 42% | 47 · 13% |
| Luziânia | 471 | 44% | 39 · 8% |
| Planaltina | 42 | 46% | 1 · 2% |
| Novo Gama | 51 | 39% | 0 · 0% |
| Anápolis | 16 | 27% | 1 · 6% |
| Aparecida de Goiânia | 16 | 22% | 0 · 0% |
| Goiânia | 104 | 25% | 17 · 16% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
32 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 32
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cidade Ocidental/GO, com 607.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 44.
Comarcas
- Cidade Ocidental/GO607
- Luziânia/GO470
- Valparaíso de Goiás/GO341
- Águas Lindas de Goiás/GO303
- Goiânia/GO103
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia44
- Rodrigo Schmitz29
- Mauricio Paes Inacio28
- Ricardo Lucas Granado da Silva26
- Deonizia Kiratch24
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.