Relatório do mercado
Mercado de terrenos da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 65 terrenos da Caixa em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Terrenos
- 65
- Metade até
- R$ 125.000
- Desconto médio
- 34%
- Desocupados
- 38%
Quanto custam os terrenos?
Metade dos 65 tem valor mínimo de venda até R$ 125.000.
O menor valor é R$ 11.899.
- Até R$ 100 mil25
- R$ 100 mil a R$ 200 mil20
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil3
- Acima de R$ 500 mil12
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 34% sobre a avaliação da Caixa.
12 dos 65 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%19
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%34
- 50% ou mais12
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 168 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 4.956 o m².
R$ 168
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 4.956
Base: 63 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
25 dos 65 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 14.
- Desocupados25 · 38%
- Ocupados26 · 40%
- Não informado14 · 21%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 14 dos 65.
O uso do FGTS aparece em 1.
- Financiamento14 · 21%
- FGTS1 · 1%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
21 dos 65 têm leilão com data marcada à frente.
1 tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias1
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias16
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Quantos quartos têm os terrenos?
Entre os que informam, 1 tem 1 quarto, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos0
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado64
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 4 cidades com 5 terrenos ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Planaltina | 5 | 51% | 1 · 20% |
| Caldas Novas | 7 | 34% | 4 · 57% |
| Luziânia | 15 | 37% | 4 · 26% |
| Anápolis | 6 | 24% | 1 · 16% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Luziânia/GO, com 15.
O leiloeiro com mais imóveis é Josecelli Kildare Fraga Gomes, com 7.
Comarcas
- Luziânia/GO15
- Caldas Novas/GO7
- Anápolis/GO6
- Planaltina/GO5
- Cidade Ocidental/GO4
Leiloeiros
- Josecelli Kildare Fraga Gomes7
- José Luiz Donizete da Silva3
- Jonas Gabriel Antunes Moreira2
- Luciano Resende Rodrigues2
- Mauricio Paes Inacio2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.