Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 150 mil da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 3.137 imóveis até R$ 150 mil em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 150 mil
- 3.137
- Metade até
- R$ 71.265
- Desconto médio
- 46%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis até R$ 150 mil?
Metade dos 3.137 tem valor mínimo de venda até R$ 71.265.
O menor valor é R$ 11.899.
- Até R$ 100 mil2.770
- R$ 100 mil a R$ 200 mil367
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 46% sobre a avaliação da Caixa.
1.069 dos 3.137 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%122
- De 10% a menos de 30%3
- De 30% a menos de 50%1.943
- 50% ou mais1.069
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.261 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 4.580 o m².
R$ 1.261
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 4.580
Base: 3.136 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
402 dos 3.137 estão desocupados, e 2.610 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 125.
- Desocupados402 · 12%
- Ocupados2.610 · 83%
- Não informado125 · 3%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 291 dos 3.137.
O uso do FGTS aparece em 2.775.
- Financiamento291 · 9%
- FGTS2.775 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
292 dos 3.137 têm leilão com data marcada à frente.
100 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias100
- De 8 a 30 dias98
- De 31 a 90 dias94
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 1.831 de 3.137.
2.968 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento1.831
- Casa1.264
- Terreno37
- Sobrado2
- Comercial1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto31
- 2 quartos2.968
- 3 quartos71
- 4 quartos ou mais0
- Não informado67
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Santo Antônio do Descoberto | 514 | 48% | 75 · 14% |
| Águas Lindas de Goiás | 344 | 48% | 47 · 13% |
| Padre Bernardo | 51 | 47% | 7 · 13% |
| Planaltina | 123 | 48% | 14 · 11% |
| Cocalzinho de Goiás | 166 | 52% | 9 · 5% |
| Caldas Novas | 32 | 40% | 9 · 28% |
| Cidade Ocidental | 645 | 45% | 98 · 15% |
| Luziânia | 714 | 47% | 72 · 10% |
| Valparaíso de Goiás | 365 | 44% | 49 · 13% |
| Goiânia | 62 | 40% | 12 · 19% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
14 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 14
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Luziânia/GO, com 714.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 56.
Comarcas
- Luziânia/GO714
- Cidade Ocidental/GO642
- Santo Antônio do Descoberto/GO506
- Valparaíso de Goiás/GO365
- Águas Lindas de Goiás/GO348
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia56
- Ricardo Lucas Granado da Silva44
- Mauricio Paes Inacio43
- João Emilio de Oliveira Filho29
- José Luiz Donizete da Silva22
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.