Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 3.108 imóveis com desconto acima de 30% em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 3.108
- Metade até
- R$ 71.177
- Desconto médio
- 48%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 3.108 tem valor mínimo de venda até R$ 71.177.
O menor valor é R$ 11.899.
- Até R$ 100 mil2.761
- R$ 100 mil a R$ 200 mil292
- R$ 200 mil a R$ 350 mil31
- R$ 350 mil a R$ 500 mil11
- Acima de R$ 500 mil13
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 48% sobre a avaliação da Caixa.
1.077 dos 3.108 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%2.031
- 50% ou mais1.077
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.252 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 7.184 o m².
R$ 1.252
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 7.184
Base: 3.105 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
417 dos 3.108 estão desocupados, e 2.647 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 44.
- Desocupados417 · 13%
- Ocupados2.647 · 85%
- Não informado44 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 348 dos 3.108.
O uso do FGTS aparece em 2.730.
- Financiamento348 · 11%
- FGTS2.730 · 87%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
190 dos 3.108 têm leilão com data marcada à frente.
109 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias109
- De 8 a 30 dias81
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 1.776 de 3.108.
2.890 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento1.776
- Casa1.278
- Terreno44
- Loja3
- Gleba Urbana2
- Sobrado2
Quartos
- 1 quarto28
- 2 quartos2.890
- 3 quartos100
- 4 quartos ou mais7
- Não informado83
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Santo Antônio do Descoberto | 511 | 49% | 76 · 14% |
| Cidade Ocidental | 600 | 48% | 96 · 16% |
| Águas Lindas de Goiás | 349 | 49% | 50 · 14% |
| Padre Bernardo | 48 | 50% | 6 · 12% |
| Planaltina | 120 | 50% | 13 · 10% |
| Trindade | 8 | 42% | 2 · 25% |
| Caldas Novas | 40 | 42% | 11 · 27% |
| Luziânia | 693 | 48% | 72 · 10% |
| Cocalzinho de Goiás | 161 | 53% | 9 · 5% |
| Valparaíso de Goiás | 352 | 46% | 50 · 14% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Luziânia/GO, com 693.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 59.
Comarcas
- Luziânia/GO693
- Cidade Ocidental/GO597
- Santo Antônio do Descoberto/GO503
- Águas Lindas de Goiás/GO352
- Valparaíso de Goiás/GO352
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia59
- Ricardo Lucas Granado da Silva50
- Mauricio Paes Inacio46
- João Emilio de Oliveira Filho35
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.