Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 100 mil da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 2.770 imóveis até R$ 100 mil em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 100 mil
- 2.770
- Metade até
- R$ 68.787
- Desconto médio
- 49%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis até R$ 100 mil?
Metade dos 2.770 tem valor mínimo de venda até R$ 68.787.
O menor valor é R$ 11.899.
- Até R$ 100 mil2.770
- R$ 100 mil a R$ 200 mil0
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 49% sobre a avaliação da Caixa.
1.063 dos 2.770 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%3
- De 30% a menos de 50%1.698
- 50% ou mais1.063
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.213 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 2.753 o m².
R$ 1.213
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 2.753
Base: 2.769 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
355 dos 2.770 estão desocupados, e 2.373 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 42.
- Desocupados355 · 12%
- Ocupados2.373 · 85%
- Não informado42 · 1%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 265 dos 2.770.
O uso do FGTS aparece em 2.445.
- Financiamento265 · 9%
- FGTS2.445 · 88%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
128 dos 2.770 têm leilão com data marcada à frente.
76 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias76
- De 8 a 30 dias48
- De 31 a 90 dias4
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 1.617 de 2.770.
2.648 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento1.617
- Casa1.125
- Terreno25
- Comercial1
- Loja1
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto24
- 2 quartos2.648
- 3 quartos54
- 4 quartos ou mais0
- Não informado44
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra as 10 primeiras cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Caldas Novas | 16 | 44% | 8 · 50% |
| Santo Antônio do Descoberto | 480 | 50% | 71 · 14% |
| Águas Lindas de Goiás | 309 | 50% | 41 · 13% |
| Cidade Ocidental | 591 | 48% | 90 · 15% |
| Planaltina | 101 | 51% | 12 · 11% |
| Padre Bernardo | 49 | 48% | 5 · 10% |
| Luziânia | 653 | 49% | 64 · 9% |
| Valparaíso de Goiás | 315 | 46% | 46 · 14% |
| Cocalzinho de Goiás | 163 | 53% | 9 · 5% |
| Novo Gama | 55 | 46% | 2 · 3% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Luziânia/GO, com 654.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 44.
Comarcas
- Luziânia/GO654
- Cidade Ocidental/GO588
- Santo Antônio do Descoberto/GO473
- Valparaíso de Goiás/GO314
- Águas Lindas de Goiás/GO312
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia44
- Ricardo Lucas Granado da Silva32
- Mauricio Paes Inacio30
- João Emilio de Oliveira Filho18
- Josecelli Kildare Fraga Gomes2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.