Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 50% da Caixa em Goiás
Aqui você vê os números de 1.077 imóveis com desconto acima de 50% em Goiás. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 50%
- 1.077
- Metade até
- R$ 58.067
- Desconto médio
- 56%
- Desocupados
- 10%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 50%?
Metade dos 1.077 tem valor mínimo de venda até R$ 58.067.
O menor valor é R$ 11.899.
- Até R$ 100 mil1.063
- R$ 100 mil a R$ 200 mil8
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 56% sobre a avaliação da Caixa.
1.077 dos 1.077 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%0
- 50% ou mais1.077
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.019 o m².
Vai de R$ 13 a R$ 2.289 o m².
R$ 1.019
mediana
menorR$ 13
maiorR$ 2.289
Base: 1.076 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
118 dos 1.077 estão desocupados, e 932 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 27.
- Desocupados118 · 10%
- Ocupados932 · 86%
- Não informado27 · 2%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 169 dos 1.077.
O uso do FGTS aparece em 905.
- Financiamento169 · 15%
- FGTS905 · 84%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 1.077 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias1
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 536 de 1.077.
1.011 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento536
- Casa528
- Terreno11
- Gleba Urbana1
- Loja1
Quartos
- 1 quarto13
- 2 quartos1.011
- 3 quartos33
- 4 quartos ou mais0
- Não informado20
Como as cidades se comparam?
A tabela mostra 9 cidades com 5 imóveis ou mais.
A ordem combina desconto médio e desocupados; cidade com poucos imóveis pesa menos.
| Cidade | Imóveis | Desconto médio | Desocupados |
|---|---|---|---|
| Águas Lindas de Goiás | 125 | 58% | 18 · 14% |
| Valparaíso de Goiás | 82 | 53% | 11 · 13% |
| Santo Antônio do Descoberto | 194 | 56% | 25 · 12% |
| Planaltina | 43 | 60% | 5 · 11% |
| Luziânia | 271 | 55% | 29 · 10% |
| Cidade Ocidental | 206 | 57% | 22 · 10% |
| Padre Bernardo | 22 | 56% | 1 · 4% |
| Novo Gama | 15 | 54% | 0 · 0% |
| Cocalzinho de Goiás | 105 | 57% | 3 · 2% |
Desconto médio sobre a avaliação da Caixa.
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Luziânia/GO, com 271.
O leiloeiro com mais imóveis é Mauricio Paes Inacio, com 1.
Comarcas
- Luziânia/GO271
- Cidade Ocidental/GO204
- Santo Antônio do Descoberto/GO190
- Águas Lindas de Goiás/GO126
- Cocalzinho de Goiás/GO105
Leiloeiros
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.