Relatório do mercado
Mercado de casas da Caixa em Esmeraldas
Aqui você vê os números de 22 casas da Caixa em Esmeraldas. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Casas
- 22
- Metade até
- R$ 96.504
- Desconto médio
- 26%
- Desocupadas
- 4%
Quanto custam as casas?
Metade das 22 tem valor mínimo de venda até R$ 96.504.
O menor valor é R$ 57.023.
- Até R$ 100 mil11
- R$ 100 mil a R$ 200 mil7
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 26% sobre a avaliação da Caixa.
2 das 22 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%9
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%11
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.748 o m².
Vai de R$ 1.228 a R$ 10.563 o m².
R$ 1.748
mediana
menorR$ 1.228
maiorR$ 10.563
Base: 22 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
1 das 22 está desocupada, e 16 estão ocupadas.
A Caixa não informa a situação de 5.
- Desocupadas1 · 4%
- Ocupadas16 · 72%
- Não informado5 · 22%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 1 das 22.
O uso do FGTS aparece em 15.
- Financiamento1 · 4%
- FGTS15 · 68%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
12 das 22 têm leilão com data marcada à frente.
2 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias2
- De 8 a 30 dias4
- De 31 a 90 dias6
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm as casas?
13 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos13
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.