Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 150 mil da Caixa em Ribeirão das Neves
Aqui você vê os números de 32 imóveis até R$ 150 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 150 mil
- 32
- Metade até
- R$ 91.013
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 40%
Quanto custam os imóveis até R$ 150 mil?
Metade dos 32 tem valor mínimo de venda até R$ 91.013.
O menor valor é R$ 31.283.
- Até R$ 100 mil22
- R$ 100 mil a R$ 200 mil10
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
9 dos 32 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais9
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.988 o m².
Vai de R$ 62 a R$ 3.468 o m².
R$ 1.988
mediana
menorR$ 62
maiorR$ 3.468
Base: 32 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
13 dos 32 estão desocupados, e 15 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados13 · 40%
- Ocupados15 · 46%
- Não informado4 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 32.
O uso do FGTS aparece em 20.
- Financiamento3 · 9%
- FGTS20 · 62%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
20 dos 32 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias12
- De 31 a 90 dias3
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 21 de 32.
19 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento21
- Terreno11
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos19
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado11
Quantos imóveis novos entraram?
1 imóvel novo entrou nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 1
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Ribeirão das Neves/MG, com 32.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 9.
Comarcas
- Ribeirão das Neves/MG32
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho9
- Daniel Elias Garcia3
- Josecelli Kildare Fraga Gomes2
- Ricardo Lucas Granado da Silva2
- Rodrigo Schmitz2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.