Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Ribeirão das Neves
Aqui você vê os números de 70 imóveis da Caixa em Ribeirão das Neves. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 70
- Metade até
- R$ 154.645
- Desconto médio
- 17%
- Desocupados
- 22%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 70 tem valor mínimo de venda até R$ 154.645.
O menor valor é R$ 31.283.
- Até R$ 100 mil22
- R$ 100 mil a R$ 200 mil39
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 17% sobre a avaliação da Caixa.
9 dos 70 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%44
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais9
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.102 o m².
Vai de R$ 62 a R$ 5.659 o m².
R$ 3.102
mediana
menorR$ 62
maiorR$ 5.659
Base: 70 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
16 dos 70 estão desocupados, e 24 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 30.
- Desocupados16 · 22%
- Ocupados24 · 34%
- Não informado30 · 42%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 70.
O uso do FGTS aparece em 53.
- Financiamento3 · 4%
- FGTS53 · 75%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
58 dos 70 têm leilão com data marcada à frente.
5 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias5
- De 8 a 30 dias23
- De 31 a 90 dias30
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 55 de 70.
53 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento55
- Terreno11
- Casa4
Quartos
- 1 quarto0
- 2 quartos53
- 3 quartos4
- 4 quartos ou mais1
- Não informado12
Quantos imóveis novos entraram?
8 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 8
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Ribeirão das Neves/MG, com 69.
O leiloeiro com mais imóveis é Rodrigo Schmitz, com 12.
Comarcas
- Ribeirão das Neves/MG69
- Esmeraldas/MG1
Leiloeiros
- Rodrigo Schmitz12
- João Emilio de Oliveira Filho9
- José Luiz Donizete da Silva6
- Jonas Gabriel Antunes Moreira5
- Josecelli Kildare Fraga Gomes5
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.