Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em Cabo Frio
Aqui você vê os números de 39 imóveis até R$ 500 mil em Cabo Frio. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 39
- Metade até
- R$ 107.748
- Desconto médio
- 37%
- Desocupados
- 20%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 39 tem valor mínimo de venda até R$ 107.748.
O menor valor é R$ 48.801.
- Até R$ 100 mil13
- R$ 100 mil a R$ 200 mil21
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil2
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 37% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 39 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%5
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%32
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.039 o m².
Vai de R$ 456 a R$ 6.105 o m².
R$ 2.039
mediana
menorR$ 456
maiorR$ 6.105
Base: 39 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 39 estão desocupados, e 25 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados8 · 20%
- Ocupados25 · 64%
- Não informado6 · 15%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 39.
O uso do FGTS aparece em 35.
- Financiamento3 · 7%
- FGTS35 · 89%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
7 dos 39 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias3
- De 31 a 90 dias4
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 31 de 39.
35 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento31
- Casa7
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos35
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado3
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cabo Frio/RJ, com 38.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 3.
Comarcas
- Cabo Frio/RJ38
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior3
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Josecelli Kildare Fraga Gomes1
- Mauricio Paes Inacio1
- Tatiana Paula Zani de Sousa1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.