Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em Cabo Frio
Aqui você vê os números de 35 imóveis com desconto da Caixa em Cabo Frio. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 35
- Metade até
- R$ 106.989
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 22%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 35 tem valor mínimo de venda até R$ 106.989.
O menor valor é R$ 48.801.
- Até R$ 100 mil13
- R$ 100 mil a R$ 200 mil19
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 35 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%33
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.010 o m².
Vai de R$ 456 a R$ 6.905 o m².
R$ 2.010
mediana
menorR$ 456
maiorR$ 6.905
Base: 35 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 35 estão desocupados, e 25 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 2.
- Desocupados8 · 22%
- Ocupados25 · 71%
- Não informado2 · 5%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 35.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento4 · 11%
- FGTS30 · 85%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
2 dos 35 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 28 de 35.
32 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento28
- Casa6
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos32
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cabo Frio/RJ, com 34.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 1.
Comarcas
- Cabo Frio/RJ34
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.