Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto acima de 30% da Caixa em Cabo Frio
Aqui você vê os números de 35 imóveis com desconto acima de 30% da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto acima de 30%
- 35
- Metade até
- R$ 106.989
- Desconto médio
- 43%
- Desocupados
- 22%
Quanto custam os imóveis com desconto acima de 30%?
Metade dos 35 tem valor mínimo de venda até R$ 106.989.
O menor valor é R$ 48.801.
- Até R$ 100 mil13
- R$ 100 mil a R$ 200 mil19
- R$ 200 mil a R$ 350 mil2
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 43% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 35 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%33
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.010 o m².
Vai de R$ 456 a R$ 6.905 o m².
R$ 2.010
mediana
menorR$ 456
maiorR$ 6.905
Base: 35 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
8 dos 35 estão desocupados, e 25 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 2.
- Desocupados8 · 22%
- Ocupados25 · 71%
- Não informado2 · 5%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 35.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento4 · 11%
- FGTS30 · 85%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
2 dos 35 têm leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias0
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 28 de 35.
32 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento28
- Casa6
- Terreno1
Quartos
- 1 quarto1
- 2 quartos32
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Cabo Frio/RJ, com 34.
O leiloeiro com mais imóveis é João Emilio de Oliveira Filho, com 1.
Comarcas
- Cabo Frio/RJ34
- Rio de Janeiro/RJ1
Leiloeiros
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Mauricio Paes Inacio1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.