Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Nilópolis
Aqui você vê os números de 44 imóveis da Caixa em Nilópolis. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 44
- Metade até
- R$ 127.667
- Desconto médio
- 45%
- Desocupados
- 2%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 44 tem valor mínimo de venda até R$ 127.667.
O menor valor é R$ 36.355.
- Até R$ 100 mil17
- R$ 100 mil a R$ 200 mil22
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 45% sobre a avaliação da Caixa.
11 dos 44 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%2
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%31
- 50% ou mais11
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.811 o m².
Vai de R$ 668 a R$ 4.805 o m².
R$ 1.811
mediana
menorR$ 668
maiorR$ 4.805
Base: 44 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 44 está desocupado, e 37 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 6.
- Desocupados1 · 2%
- Ocupados37 · 84%
- Não informado6 · 13%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 15 dos 44.
O uso do FGTS aparece em 36.
- Financiamento15 · 34%
- FGTS36 · 81%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
7 dos 44 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias2
- De 31 a 90 dias2
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 26 de 44.
21 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa26
- Apartamento16
- Prédio2
Quartos
- 1 quarto8
- 2 quartos21
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado13
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nilópolis/RJ, com 43.
O leiloeiro com mais imóveis é Daniel Elias Garcia, com 2.
Comarcas
- Nilópolis/RJ43
- Olinda/RJ1
Leiloeiros
- Daniel Elias Garcia2
- João Emilio de Oliveira Filho1
- Jonas Gabriel Antunes Moreira1
- Mauricio Paes Inacio1
- Ricardo Lucas Granado da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.