Relatório do mercado
Mercado de imóveis em venda direta da Caixa em Nilópolis
Aqui você vê os números de 36 imóveis em venda direta da Caixa em Nilópolis. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 31/10/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis em venda direta
- 36
- Metade até
- R$ 124.792
- Desconto médio
- 47%
- Desocupados
- 2%
Quanto custam os imóveis em venda direta?
Metade dos 36 tem valor mínimo de venda até R$ 124.792.
O menor valor é R$ 41.232.
- Até R$ 100 mil14
- R$ 100 mil a R$ 200 mil19
- R$ 200 mil a R$ 350 mil3
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 47% sobre a avaliação da Caixa.
10 dos 36 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%26
- 50% ou mais10
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.811 o m².
Vai de R$ 668 a R$ 4.361 o m².
R$ 1.811
mediana
menorR$ 668
maiorR$ 4.361
Base: 36 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 36 está desocupado, e 31 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados1 · 2%
- Ocupados31 · 86%
- Não informado4 · 11%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 14 dos 36.
O uso do FGTS aparece em 30.
- Financiamento14 · 38%
- FGTS30 · 83%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 24 de 36.
15 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa24
- Apartamento11
- Prédio1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos15
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado13
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Nilópolis/RJ, com 35.
Comarcas
- Nilópolis/RJ35
- Olinda/RJ1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.