Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 500 mil da Caixa em São João de Meriti
Aqui você vê os números de 32 imóveis até R$ 500 mil da Caixa. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 500 mil
- 32
- Metade até
- R$ 63.616
- Desconto médio
- 54%
- Desocupados
- 3%
Quanto custam os imóveis até R$ 500 mil?
Metade dos 32 tem valor mínimo de venda até R$ 63.616.
O menor valor é R$ 11.500.
- Até R$ 100 mil24
- R$ 100 mil a R$ 200 mil7
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 54% sobre a avaliação da Caixa.
17 dos 32 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%14
- 50% ou mais17
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.043 o m².
Vai de R$ 106 a R$ 3.075 o m².
R$ 1.043
mediana
menorR$ 106
maiorR$ 3.075
Base: 32 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 32 está desocupado, e 27 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados1 · 3%
- Ocupados27 · 84%
- Não informado4 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 32.
O uso do FGTS aparece em 18.
- Financiamento2 · 6%
- FGTS18 · 56%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 32 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 25 de 32.
13 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa25
- Apartamento5
- Prédio1
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto11
- 2 quartos13
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São João de Meriti/RJ, com 32.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 1.
Comarcas
- São João de Meriti/RJ32
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.