Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em São João de Meriti
Aqui você vê os números de 32 imóveis da Caixa em São João de Meriti. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 32
- Metade até
- R$ 63.616
- Desconto médio
- 54%
- Desocupados
- 3%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 32 tem valor mínimo de venda até R$ 63.616.
O menor valor é R$ 11.500.
- Até R$ 100 mil24
- R$ 100 mil a R$ 200 mil7
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 54% sobre a avaliação da Caixa.
17 dos 32 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%1
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%14
- 50% ou mais17
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 1.043 o m².
Vai de R$ 106 a R$ 3.075 o m².
R$ 1.043
mediana
menorR$ 106
maiorR$ 3.075
Base: 32 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 32 está desocupado, e 27 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados1 · 3%
- Ocupados27 · 84%
- Não informado4 · 12%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 32.
O uso do FGTS aparece em 18.
- Financiamento2 · 6%
- FGTS18 · 56%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
1 dos 32 tem leilão com data marcada à frente.
Nenhum tem leilão nos 7 dias a partir de 01/11/2026.
- Até 7 dias0
- De 8 a 30 dias0
- De 31 a 90 dias1
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 01/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 25 de 32.
13 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa25
- Apartamento5
- Prédio1
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto11
- 2 quartos13
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São João de Meriti/RJ, com 32.
O leiloeiro com mais imóveis é José Luiz Donizete da Silva, com 1.
Comarcas
- São João de Meriti/RJ32
Leiloeiros
- José Luiz Donizete da Silva1
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.