Relatório do mercado
Mercado de imóveis com desconto da Caixa em São João de Meriti
Aqui você vê os números de 31 imóveis com desconto em São João de Meriti. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis com desconto
- 31
- Metade até
- R$ 63.284
- Desconto médio
- 56%
- Desocupados
- 3%
Quanto custam os imóveis com desconto?
Metade dos 31 tem valor mínimo de venda até R$ 63.284.
O menor valor é R$ 11.500.
- Até R$ 100 mil24
- R$ 100 mil a R$ 200 mil7
- R$ 200 mil a R$ 350 mil0
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 56% sobre a avaliação da Caixa.
17 dos 31 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%0
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%14
- 50% ou mais17
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 986 o m².
Vai de R$ 106 a R$ 1.864 o m².
R$ 986
mediana
menorR$ 106
maiorR$ 1.864
Base: 31 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
1 dos 31 está desocupado, e 27 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 3.
- Desocupados1 · 3%
- Ocupados27 · 87%
- Não informado3 · 9%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 2 dos 31.
O uso do FGTS aparece em 17.
- Financiamento2 · 6%
- FGTS17 · 54%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 24 de 31.
12 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa24
- Apartamento5
- Prédio1
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto11
- 2 quartos12
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais0
- Não informado6
Quantos imóveis novos entraram?
Nenhum imóvel novo entrou nos 7 dias até 01/11/2026.
Nas 24 horas até 01/11/2026, entraram 0.
- 7 dias até 01/11/2026
- 0
- 24 horas até 01/11/2026
- 0
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é São João de Meriti/RJ, com 31.
Comarcas
- São João de Meriti/RJ31
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.