Relatório do mercado
Mercado de apartamentos da Caixa em Alvorada
Aqui você vê os números de 42 apartamentos da Caixa em Alvorada. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Apartamentos
- 42
- Metade até
- R$ 105.352
- Desconto médio
- 19%
- Desocupados
- 4%
Quanto custam os apartamentos?
Metade dos 42 tem valor mínimo de venda até R$ 105.352.
O menor valor é R$ 36.798.
- Até R$ 100 mil18
- R$ 100 mil a R$ 200 mil19
- R$ 200 mil a R$ 350 mil5
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 19% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 42 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%23
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.217 o m².
Vai de R$ 925 a R$ 6.435 o m².
R$ 3.217
mediana
menorR$ 925
maiorR$ 6.435
Base: 42 com área informada. Conta a área privativa.
Os imóveis estão ocupados?
2 dos 42 estão desocupados, e 20 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 20.
- Desocupados2 · 4%
- Ocupados20 · 47%
- Não informado20 · 47%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 3 dos 42.
O uso do FGTS aparece em 40.
- Financiamento3 · 7%
- FGTS40 · 95%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
32 dos 42 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias9
- De 31 a 90 dias20
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Quantos quartos têm os apartamentos?
26 têm 2 quartos, o número mais comum.
Quartos
- 1 quarto14
- 2 quartos26
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado1
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Alvorada/RS, com 42.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 8.
Comarcas
- Alvorada/RS42
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior8
- Deonizia Kiratch4
- José Luiz Donizete da Silva4
- João Emilio de Oliveira Filho3
- Mauricio Paes Inacio3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.