Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Alvorada
Aqui você vê os números de 55 imóveis da Caixa em Alvorada. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 55
- Metade até
- R$ 162.873
- Desconto médio
- 18%
- Desocupados
- 7%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 55 tem valor mínimo de venda até R$ 162.873.
O menor valor é R$ 36.798.
- Até R$ 100 mil20
- R$ 100 mil a R$ 200 mil24
- R$ 200 mil a R$ 350 mil9
- R$ 350 mil a R$ 500 mil1
- Acima de R$ 500 mil1
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 18% sobre a avaliação da Caixa.
2 dos 55 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%31
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%22
- 50% ou mais2
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.228 o m².
Vai de R$ 124 a R$ 6.435 o m².
R$ 3.228
mediana
menorR$ 124
maiorR$ 6.435
Base: 55 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
4 dos 55 estão desocupados, e 26 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 25.
- Desocupados4 · 7%
- Ocupados26 · 47%
- Não informado25 · 45%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 55.
O uso do FGTS aparece em 49.
- Financiamento4 · 7%
- FGTS49 · 89%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
42 dos 55 têm leilão com data marcada à frente.
4 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias4
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias27
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento é o tipo que mais aparece: 42 de 55.
36 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento42
- Casa11
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto14
- 2 quartos36
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Alvorada/RS, com 55.
O leiloeiro com mais imóveis é Rudival Almeida Gomes Junior, com 9.
Comarcas
- Alvorada/RS55
Leiloeiros
- Rudival Almeida Gomes Junior9
- José Luiz Donizete da Silva7
- Deonizia Kiratch4
- Mauricio Paes Inacio4
- João Emilio de Oliveira Filho3
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.