Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 200 mil da Caixa em Gravataí
Aqui você vê os números de 24 imóveis até R$ 200 mil em Gravataí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 200 mil
- 24
- Metade até
- R$ 119.608
- Desconto médio
- 33%
- Desocupados
- 20%
Quanto custam os imóveis até R$ 200 mil?
Metade dos 24 tem valor mínimo de venda até R$ 119.608.
O menor valor é R$ 58.340.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil17
- R$ 200 mil a R$ 350 mil1
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 33% sobre a avaliação da Caixa.
3 dos 24 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%6
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%15
- 50% ou mais3
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 2.637 o m².
Vai de R$ 98 a R$ 5.208 o m².
R$ 2.637
mediana
menorR$ 98
maiorR$ 5.208
Base: 24 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
5 dos 24 estão desocupados, e 15 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 4.
- Desocupados5 · 20%
- Ocupados15 · 62%
- Não informado4 · 16%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 4 dos 24.
O uso do FGTS aparece em 13.
- Financiamento4 · 16%
- FGTS13 · 54%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
13 dos 24 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias6
- De 31 a 90 dias4
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento e Casa empatam no topo, com 11 cada.
20 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento11
- Casa11
- Terreno2
Quartos
- 1 quarto2
- 2 quartos20
- 3 quartos0
- 4 quartos ou mais0
- Não informado2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.