Relatório do mercado
Mercado de imóveis até R$ 300 mil da Caixa em Gravataí
Aqui você vê os números de 46 imóveis até R$ 300 mil em Gravataí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis até R$ 300 mil
- 46
- Metade até
- R$ 198.362
- Desconto médio
- 20%
- Desocupados
- 13%
Quanto custam os imóveis até R$ 300 mil?
Metade dos 46 tem valor mínimo de venda até R$ 198.362.
O menor valor é R$ 58.340.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil17
- R$ 200 mil a R$ 350 mil23
- R$ 350 mil a R$ 500 mil0
- Acima de R$ 500 mil0
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 20% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 46 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%25
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.761 o m².
Vai de R$ 98 a R$ 7.590 o m².
R$ 3.761
mediana
menorR$ 98
maiorR$ 7.590
Base: 46 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
6 dos 46 estão desocupados, e 20 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 20.
- Desocupados6 · 13%
- Ocupados20 · 43%
- Não informado20 · 43%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 5 dos 46.
O uso do FGTS aparece em 33.
- Financiamento5 · 10%
- FGTS33 · 71%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
32 dos 46 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias9
- De 31 a 90 dias20
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Apartamento e Casa empatam no topo, com 21 cada.
35 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Apartamento21
- Casa21
- Terreno2
- Galpão1
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos35
- 3 quartos1
- 4 quartos ou mais0
- Não informado4
Quantos imóveis novos entraram?
2 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 2
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Gravataí/RS, com 46.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 8.
Comarcas
- Gravataí/RS46
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch8
- José Luiz Donizete da Silva6
- Rodrigo Schmitz3
- Rudival Almeida Gomes Junior3
- João Emilio de Oliveira Filho2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.