Relatório do mercado
Mercado de imóveis da Caixa em Gravataí
Aqui você vê os números de 54 imóveis da Caixa em Gravataí. As seções respondem sobre preço, desconto, metro quadrado, ocupação, entre outras perguntas. Os valores vêm do site da Caixa e são arredondados para baixo.
Dados de 01/11/2026, relidos do site da Caixa.
- Imóveis
- 54
- Metade até
- R$ 216.882
- Desconto médio
- 17%
- Desocupados
- 12%
Quanto custam os imóveis?
Metade dos 54 tem valor mínimo de venda até R$ 216.882.
O menor valor é R$ 58.340.
- Até R$ 100 mil6
- R$ 100 mil a R$ 200 mil17
- R$ 200 mil a R$ 350 mil24
- R$ 350 mil a R$ 500 mil5
- Acima de R$ 500 mil2
Qual é o desconto sobre a avaliação da Caixa?
O desconto médio é de 17% sobre a avaliação da Caixa.
4 dos 54 têm 50% de desconto ou mais.
- Menos de 10%33
- De 10% a menos de 30%0
- De 30% a menos de 50%17
- 50% ou mais4
Quanto custa o metro quadrado?
Metade sai por até R$ 3.761 o m².
Vai de R$ 98 a R$ 8.062 o m².
R$ 3.761
mediana
menorR$ 98
maiorR$ 8.062
Base: 54 com área informada. Conta a área privativa; no tipo Terreno sem ela, a do terreno.
Os imóveis estão ocupados?
7 dos 54 estão desocupados, e 22 estão ocupados.
A Caixa não informa a situação de 25.
- Desocupados7 · 12%
- Ocupados22 · 40%
- Não informado25 · 46%
Dá para usar financiamento ou FGTS?
A Caixa indica financiamento em 6 dos 54.
O uso do FGTS aparece em 38.
- Financiamento6 · 11%
- FGTS38 · 70%
- Parcelamento0 · 0%
- Consórcio0 · 0%
A Caixa indica no anúncio; confirme no edital de cada imóvel.
Quando são os próximos leilões?
40 dos 54 têm leilão com data marcada à frente.
3 têm leilão nos 7 dias a partir de 02/11/2026.
- Até 7 dias3
- De 8 a 30 dias11
- De 31 a 90 dias26
- Mais de 90 dias0
Dias contados a partir de 02/11/2026.
Que tipos de imóvel aparecem?
Casa é o tipo que mais aparece: 24 de 54.
37 têm 2 quartos, o número mais comum.
Tipo
- Casa24
- Apartamento23
- Terreno5
- Galpão1
- Sobrado1
Quartos
- 1 quarto6
- 2 quartos37
- 3 quartos2
- 4 quartos ou mais1
- Não informado8
Quantos imóveis novos entraram?
3 imóveis novos entraram nos 7 dias até 02/11/2026.
- 7 dias até 02/11/2026
- 3
Em que comarcas e com quais leiloeiros?
A comarca com mais imóveis é Gravataí/RS, com 54.
O leiloeiro com mais imóveis é Deonizia Kiratch, com 9.
Comarcas
- Gravataí/RS54
Leiloeiros
- Deonizia Kiratch9
- José Luiz Donizete da Silva7
- Rodrigo Schmitz5
- Rudival Almeida Gomes Junior5
- João Emilio de Oliveira Filho2
O que estes números não dizem
- A avaliação é da Caixa, não um laudo feito para você.
- A Caixa pode mudar ou retirar um imóvel depois desta data.
- Médias e medianas não dizem o estado de cada imóvel.
- Leia o edital e a matrícula antes de fazer uma proposta.