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Imóveis de leilão em São Paulo acima de R$ 500 mil

148 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo acima de R$ 500 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Em números

148

imóveis hoje

23%

desconto médio

R$ 500 mil

a partir de

R$ 771.287

valor mínimo mediano

82

com data de leilão

Dados atualizados em 31/10/2026.

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101–148 de 148 imóveis

Ver São Paulo no mapa
  • R$ 712.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 712.000

    Apartamento · 3 quartos

    114 m² · R$ 6.246/m²

    Liberdade, São Paulo, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 30/11/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 609.365

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 355.000

    Casa · 3 quartos

    119 m² · R$ 5.121/m²

    Jardim do Sol, Caraguatatuba, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 30/11/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.995.420

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.995.420

    Casa

    346 m² · R$ 5.767/m²

    Costa do Sol, Bertioga, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 27/11/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 680.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 680.000

    Casa · 3 quartos

    92 m² · R$ 7.391/m²

    Residencial Maria Julia, São José do Rio Preto, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 27/11/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 525.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 525.000

    Casa

    33 m² · R$ 15.909/m²

    Jardim Bela Vista, Poá, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 27/11/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.186.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.186.000

    Terreno

    3.528 m² de terreno · R$ 336/m²

    Centro, Adamantina, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 566.275

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 456.000

    Casa · 3 quartos

    88 m² · R$ 6.435/m²

    Urban Fortes I, São José do Rio Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 3.886.233

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 3.422.000

    Casa · 4 quartos

    506 m² · R$ 7.680/m²

    Jaguari, São José dos Campos, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 500.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 485.000

    Apartamento

    71 m² · R$ 7.042/m²

    Bras, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 559.062

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 520.000

    Casa

    126 m² · R$ 4.437/m²

    Jardim Independencia, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 708.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 708.000

    Casa · 1 quarto

    133 m² · R$ 5.323/m²

    Cidade Universitaria, Campinas, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 636.917

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 636.917

    Casa

    255 m² · R$ 2.498/m²

    Campos Eliseos, Brotas, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.874.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.874.000

    Apartamento

    169 m² · R$ 11.089/m²

    Bela Vista, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 833.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 833.000

    Terreno

    958 m² de terreno · R$ 870/m²

    Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita financiamento

  • R$ 2.680.105

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 2.680.105

    Casa

    482 m² · R$ 5.560/m²

    Vila Sao Jose (cidade Dutra), São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 618.300

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 618.300

    Apartamento · 3 quartos

    65 m² · R$ 9.512/m²

    Jardim Iris, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 582.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 582.000

    Apartamento

    61 m² · R$ 9.541/m²

    Brooklin Paulista, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 716.002

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 716.002

    Apartamento · 3 quartos

    87 m² · R$ 8.230/m²

    Jardim Ester Yolanda, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 1.600.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.600.000

    Comercial

    465 m² · R$ 3.441/m²

    Jardim Residencial das Palmeiras, Monte Aprazível, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.415.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.415.000

    Terreno

    2.800 m² de terreno · R$ 505/m²

    Granja Clotilde, Cotia, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita financiamento

  • R$ 774.350

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 209.000

    Terreno

    225 m² de terreno · R$ 3.442/m²

    Pereiras, Cotia, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.071.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.071.000

    Apartamento

    168 m² · R$ 6.375/m²

    Jardim Las Palmas, Guarujá, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita financiamento

  • R$ 678.374

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 653.000

    Casa · 3 quartos

    229 m² · R$ 2.962/m²

    Terra dos Brilhantes, Ipaussu, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 2.400.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.955.000

    Apartamento

    282 m² · R$ 8.511/m²

    Jardim Iraja, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 1.094.300

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.094.300

    Prédio

    229 m² · R$ 4.779/m²

    Maua, São Caetano do Sul, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 580.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 580.000

    Casa · 3 quartos

    168 m² · R$ 3.452/m²

    Chacara Nossa Senhora Aparecida, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 565.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 565.000

    Apartamento · 3 quartos

    63 m² · R$ 8.968/m²

    City America, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 764.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 764.000

    Casa

    278 m² · R$ 2.748/m²

    Jardim Maria Estela, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 527.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 527.000

    Casa · 2 quartos

    87 m² · R$ 6.057/m²

    Jardim Odete, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 616.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 616.000

    Casa

    114 m² · R$ 5.404/m²

    Vila Nova Mazzei, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 2.233.901

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 2.233.901

    Apartamento · 4 quartos

    167 m² · R$ 13.377/m²

    Santa Cecilia, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.386.319

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.357.000

    Casa

    282 m² · R$ 4.916/m²

    Vila Albertina, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 4.469.512

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 3.580.000

    Casa · 4 quartos

    407 m² · R$ 10.982/m²

    Brooklin Paulista, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 560.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 560.000

    Casa

    156 m² · R$ 3.590/m²

    Novo Jardim Pagani, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 660.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 660.000

    Casa

    256 m² · R$ 2.578/m²

    Vila Silva Pinto, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita financiamento e FGTS

  • R$ 780.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 780.000

    Casa

    348 m² · R$ 2.241/m²

    Fazenda da Ilha, Embu-Guaçu, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 972.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 972.000

    Apartamento · 2 quartos

    123 m² · R$ 7.902/m²

    Vila Oceanic, Praia Grande, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 525.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 525.000

    Casa

    89 m² · R$ 5.899/m²

    City Ribeirao, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 722.798

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 722.798

    Terreno

    580 m² de terreno · R$ 1.246/m²

    Batistini, São Bernardo do Campo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 536.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 536.000

    Casa

    150 m² · R$ 3.573/m²

    Centro, São Bernardo do Campo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 530.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 530.000

    Casa · 2 quartos

    83 m² · R$ 6.386/m²

    Setsul, São José do Rio Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 770.787

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 712.000

    Apartamento

    117 m² · R$ 6.588/m²

    Santana, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 567.800

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 435.000

    Apartamento

    70 m² · R$ 8.111/m²

    Jabaquara, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita financiamento

  • R$ 1.072.258

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 300.000

    Terreno

    1.063 m² de terreno · R$ 1.009/m²

    Terras de Sao Francisco, Salto de Pirapora, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 1.203.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.203.000

    Casa · 3 quartos

    297 m² · R$ 4.051/m²

    Residencial Monte Libano, Santa Fé do Sul, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 1.546.315

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.160.000

    Casa · 3 quartos

    118 m² · R$ 13.104/m²

    Vila Valparaiso, Santo André, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 1.920.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 1.920.000

    Apartamento · 3 quartos

    139 m² · R$ 13.813/m²

    Vila Leopoldina, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 505.937

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 482.000

    Apartamento · 2 quartos

    70 m² · R$ 7.228/m²

    Cidade Ademar, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/01/2027

    Aceita FGTS

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Onde estão as melhores oportunidades

Faixa de preço

Até R$ 100 mil0R$ 100–200 mil0R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil148

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado11,5% (17)
  • Ocupado58,1% (86)
  • Não informado30,4% (45)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%6510–30%030–50%7750% ou mais6

Desconto médio: 23%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável53% (78)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS45% (66)

Leilões chegando

  • 9

    Até 7 dias

  • 25

    8 a 30 dias

  • 48

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

66 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Casa75
  • Apartamento36
  • Terreno18
  • Prédio8
  • Comercial6
  • Galpão2
  • Gleba2
  • Outros1

Por número de quartos

  • 3 quartos: 40
  • 4 ou mais quartos: 18
  • 2 quartos: 10
  • 1 quarto: 2
  • Não informado: 78

Por vagas de garagem

  • Sem vaga: 85
  • 2 vagas: 30
  • 3 ou mais vagas: 20
  • 1 vaga: 13

Preço por m² comparado à região

R$ 4.399/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 95 a R$ 16.154 por m².

Regiões especiais

  • Litoral9· 22% desc.
  • Turística / cultural53· 18% desc.
  • Metropolitana104· 20% desc.
  • Industrial16· 23% desc.

Novo estoque

5

nas últimas 24h

29

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • LUCIANO RESENDE RODRIGUES10
  • JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES9
  • RODRIGO SCHMITZ9
  • JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA8
  • TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA8
  • DEONIZIA KIRATCH6
  • DANIEL ELIAS GARCIA5
  • JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA5

Comarcas

  • São Paulo/SP49
  • Cotia/SP7
  • Ribeirão Preto/SP7
  • Atibaia/SP6
  • São José do Rio Preto/SP5
  • Sorocaba/SP5
  • Bauru/SP4
  • Guarujá/SP3