R$ 593.960
−54%
Avaliação da Caixa R$ 1.297.000
Apartamento · 3 quartos
206 m² · R$ 2.883/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Imóveis de leilão em São Paulo acima de R$ 500 mil
148 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo acima de R$ 500 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.
Em números
148
imóveis hoje
23%
desconto médio
R$ 500 mil
a partir de
R$ 771.287
valor mínimo mediano
82
com data de leilão
Dados atualizados em 31/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 703.286
−54%
Avaliação da Caixa R$ 1.535.728
Terreno
3.340 m² de terreno · R$ 211/m²
Lopes de Oliveira, Sorocaba, SP
DesocupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 500.325
−48%
Avaliação da Caixa R$ 964.000
Terreno
5.265 m² de terreno · R$ 95/m²
Mato Dentro, Atibaia, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 644.456
−48%
Avaliação da Caixa R$ 1.241.704
Casa
315 m² · R$ 2.046/m²
Centro, Batatais, SP
DesocupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 971.067
−48%
Avaliação da Caixa R$ 1.871.000
Casa · 3 quartos
352 m² · R$ 2.759/m²
Jardim Recanto das Aguas, Nova Odessa, SP
DesocupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 666.098
−46%
Avaliação da Caixa R$ 1.229.605
Terreno
1.000 m² de terreno · R$ 666/m²
Rio Verde, Araçoiaba da Serra, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 738.329
−44%
Avaliação da Caixa R$ 1.324.000
Terreno
1.440 m² de terreno · R$ 513/m²
Loteamento Balneario Camburi, Caraguatatuba, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 984.842
−43%
Avaliação da Caixa R$ 1.717.000
Gleba
9.739 m² de terreno · R$ 101/m²
Recanto dos Maias, Piracaia, SP
DesocupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 1.150.352
−39%
Avaliação da Caixa R$ 1.900.000
Terreno
4.787 m² de terreno · R$ 240/m²
Mato Dentro, Atibaia, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 726.538
−39%
Avaliação da Caixa R$ 1.200.000
Casa · 2 quartos
136 m² · R$ 5.342/m²
Chacaras de Recreio Represa, Nova Odessa, SP
DesocupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 624.568
−36%
Avaliação da Caixa R$ 980.000
Casa
209 m² · R$ 2.988/m²
Residencial Sao Jose de Boituva, Boituva, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento
R$ 834.882
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.310.000
Casa · 3 quartos
167 m² · R$ 4.999/m²
Chacara dos Junqueiras, Carapicuíba, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 1.108.927
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.740.000
Casa · 3 quartos
194 m² · R$ 5.716/m²
Residencial Green Park, Itupeva, SP
DesocupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 1.816.346
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.850.000
Comercial
739 m² · R$ 2.458/m²
Cid. Baln. Peruibe, Peruíbe, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 586.047
−36%
Avaliação da Caixa R$ 919.557
Casa · 3 quartos
205 m² · R$ 2.859/m²
San Diego, Vargem Grande Paulista, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 520.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 520.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 13.333/m²
Agua Branca, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 560.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 560.000
Apartamento · 3 quartos
63 m² · R$ 8.889/m²
Cambuci, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
- Sem foto disponível
R$ 507.014
−72%
Avaliação da Caixa R$ 1.830.000
Comercial
681 m² de terreno · R$ 745/m²
Retiro da Mantiqueira, Cruzeiro, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 948.812
−62%
Avaliação da Caixa R$ 2.500.000
Apartamento · 4 quartos
507 m² · R$ 1.871/m²
Vila Bom Jesus, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 974.944
−57%
Avaliação da Caixa R$ 2.281.000
Comercial
286 m² · R$ 3.409/m²
Saude, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 579.764
−54%
Avaliação da Caixa R$ 1.266.000
Outros
2.390 m² · R$ 243/m²
Area Rural de Dolcinopolis, Dolcinópolis, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 731.842
−48%
Avaliação da Caixa R$ 1.420.000
Comercial
449 m² · R$ 1.630/m²
Vila Quaggio, Bauru, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 908.266
−47%
Avaliação da Caixa R$ 1.700.000
Casa
258 m² · R$ 3.520/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
- Sem foto disponível
R$ 721.270
−47%
Avaliação da Caixa R$ 1.350.000
Apartamento · 4 quartos
487 m² · R$ 1.481/m²
Centro, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 596.084
−46%
Avaliação da Caixa R$ 1.100.361
Casa
122 m² · R$ 4.886/m²
Vila Lucinda, Santo André, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 1.445.114
−44%
Avaliação da Caixa R$ 2.600.000
Apartamento · 4 quartos
325 m² · R$ 4.447/m²
Jardim Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 1.129.609
−44%
Avaliação da Caixa R$ 2.000.000
Galpão
1.480 m² · R$ 763/m²
Centro, Barretos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 2.202.737
−44%
Avaliação da Caixa R$ 3.900.000
Casa
499 m² · R$ 4.414/m²
Jardim Acapulco, Guarujá, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 713.913
−44%
Avaliação da Caixa R$ 1.264.000
Apartamento
355 m² · R$ 2.011/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 1.450.921
−43%
Avaliação da Caixa R$ 2.529.576
Gleba
11.562 m² de terreno · R$ 125/m²
Mato Dentro, Atibaia, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 729.655
−43%
Avaliação da Caixa R$ 1.272.100
Apartamento · 3 quartos
171 m² · R$ 4.267/m²
Consolacao, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 930.925
−43%
Avaliação da Caixa R$ 1.623.000
Casa
270 m² · R$ 3.448/m²
Vila Sao Jose (ipiranga), São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 602.228
−42%
Avaliação da Caixa R$ 1.038.200
Casa · 3 quartos
191 m² · R$ 3.153/m²
Mutirao I, Pinhalzinho, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 754.090
−42%
Avaliação da Caixa R$ 1.300.000
Prédio · 4 quartos
329 m² · R$ 2.292/m²
Parque Residencial Comendador Mancor Dau, São José do Rio Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 905.488
−42%
Avaliação da Caixa R$ 1.561.000
Prédio · 2 quartos
268 m² · R$ 3.379/m²
Vila Lucia, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 1.299.355
−42%
Avaliação da Caixa R$ 2.240.000
Terreno
446 m² de terreno · R$ 2.913/m²
Vila Inah, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 754.090
−42%
Avaliação da Caixa R$ 1.300.000
Casa · 6 quartos
72 m² · R$ 10.473/m²
Tijuco Preto, Vargem Grande Paulista, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 2.181.208
−41%
Avaliação da Caixa R$ 3.700.000
Chacara Malota, Jundiaí, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 636.677
−41%
Avaliação da Caixa R$ 1.080.000
Casa
403 m² · R$ 1.580/m²
Jardim dos Ipes, Pirassununga, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 845.955
−41%
Avaliação da Caixa R$ 1.435.000
Casa
485 m² · R$ 1.744/m²
Area Rural de Piratininga, Piratininga, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 539.407
−41%
Avaliação da Caixa R$ 915.000
Casa · 1 quarto
227 m² · R$ 2.376/m²
Itavuvu, Sorocaba, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 1.695.256
−39%
Avaliação da Caixa R$ 2.800.000
Casa · 5 quartos
500 m² · R$ 3.391/m²
Ouro Fino Paulista, Ribeirão Pires, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 935.179
−38%
Avaliação da Caixa R$ 1.505.000
Terreno
1.400 m² de terreno · R$ 668/m²
Colinas do Paratehy, Mogi das Cruzes, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 776.727
−38%
Avaliação da Caixa R$ 1.250.000
Apartamento · 3 quartos
134 m² · R$ 5.796/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 595.562
−38%
Avaliação da Caixa R$ 953.898
Apartamento · 2 quartos
141 m² · R$ 4.224/m²
Saude, São Paulo, SP
Ocupação não informadaVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 551.277
−36%
Avaliação da Caixa R$ 865.000
Casa · 3 quartos
453 m² · R$ 1.217/m²
Centro, Apiaí, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 1.426.947
−36%
Avaliação da Caixa R$ 2.239.000
Casa · 3 quartos
274 m² · R$ 5.208/m²
Arujazinho Iv, Arujá, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 910.135
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.428.078
Casa
513 m² · R$ 1.774/m²
Caetetuba, Atibaia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 680.652
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.068.000
Terreno
2.232 m² de terreno · R$ 305/m²
Vila Industrial, Bauru, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 834.244
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.309.000
Prédio · 2 quartos
270 m² · R$ 3.090/m²
Morada da Praia, Bertioga, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
- Atibaia32Atenção
- São José do Rio Preto24Atenção
- São Paulo20Atenção
- Ribeirão Preto19Atenção
- Cotia19Atenção
Faixa de preço
Até R$ 100 mil0R$ 100–200 mil0R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil148
Ocupado ou desocupado
- Desocupado11,5% (17)
- Ocupado58,1% (86)
- Não informado30,4% (45)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%6510–30%030–50%7750% ou mais6
Desconto médio: 23%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável53% (78)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS45% (66)
Leilões chegando
9
Até 7 dias
17
8 a 30 dias
56
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
66 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Casa75
- Apartamento36
- Terreno18
- Prédio8
- Comercial6
- Galpão2
- Gleba2
- Outros1
Por número de quartos
- 3 quartos: 40
- 4 ou mais quartos: 18
- 2 quartos: 10
- 1 quarto: 2
- Não informado: 78
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 85
- 2 vagas: 30
- 3 ou mais vagas: 20
- 1 vaga: 13
Preço por m² comparado à região
R$ 4.399/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 95 a R$ 16.154 por m².
Regiões especiais
- Litoral9· 22% desc.
- Turística / cultural53· 18% desc.
- Metropolitana104· 20% desc.
- Industrial16· 23% desc.
Novo estoque
5
nas últimas 24h
29
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- LUCIANO RESENDE RODRIGUES10
- JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES9
- RODRIGO SCHMITZ9
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA8
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA8
- DEONIZIA KIRATCH6
- DANIEL ELIAS GARCIA5
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA5
Comarcas
- São Paulo/SP49
- Cotia/SP7
- Ribeirão Preto/SP7
- Atibaia/SP6
- São José do Rio Preto/SP5
- Sorocaba/SP5
- Bauru/SP4
- Guarujá/SP3