R$ 593.960
−54%
Avaliação da Caixa R$ 1.297.000
Apartamento · 3 quartos
206 m² · R$ 2.883/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Imóveis de leilão em São Paulo acima de R$ 500 mil
46 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo (SP) acima de R$ 500 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.
Em números
46
imóveis hoje
18%
desconto médio
R$ 500 mil
a partir de
R$ 767.394
valor mínimo mediano
31
com data de leilão
Dados atualizados em 30/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 520.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 520.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 13.333/m²
Agua Branca, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 560.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 560.000
Apartamento · 3 quartos
63 m² · R$ 8.889/m²
Cambuci, São Paulo, SP
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 974.944
−57%
Avaliação da Caixa R$ 2.281.000
Comercial
286 m² · R$ 3.409/m²
Saude, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 908.266
−47%
Avaliação da Caixa R$ 1.700.000
Casa
258 m² · R$ 3.520/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 1.445.114
−44%
Avaliação da Caixa R$ 2.600.000
Apartamento · 4 quartos
325 m² · R$ 4.447/m²
Jardim Santo Amaro, São Paulo, SP
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 713.913
−44%
Avaliação da Caixa R$ 1.264.000
Apartamento
355 m² · R$ 2.011/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 729.655
−43%
Avaliação da Caixa R$ 1.272.100
Apartamento · 3 quartos
171 m² · R$ 4.267/m²
Consolacao, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 930.925
−43%
Avaliação da Caixa R$ 1.623.000
Casa
270 m² · R$ 3.448/m²
Vila Sao Jose (ipiranga), São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 905.488
−42%
Avaliação da Caixa R$ 1.561.000
Prédio · 2 quartos
268 m² · R$ 3.379/m²
Vila Lucia, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 1.299.355
−42%
Avaliação da Caixa R$ 2.240.000
Terreno
446 m² de terreno · R$ 2.913/m²
Vila Inah, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 776.727
−38%
Avaliação da Caixa R$ 1.250.000
Apartamento · 3 quartos
134 m² · R$ 5.796/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 611.822
−36%
Avaliação da Caixa R$ 960.000
Apartamento · 4 quartos
235 m² · R$ 2.603/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 522.598
−36%
Avaliação da Caixa R$ 820.000
Casa
180 m² · R$ 2.903/m²
Parque Cisper, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 955.971
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.500.000
Apartamento · 3 quartos
104 m² · R$ 9.192/m²
Perdizes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 771.788
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.211.000
Apartamento
139 m² · R$ 5.552/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 635.173
−36%
Avaliação da Caixa R$ 996.640
Sala
213 m² · R$ 2.982/m²
Republica, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita financiamento
R$ 929.842
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.459.000
Casa
198 m² · R$ 4.696/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 825.322
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.295.000
Apartamento · 4 quartos
242 m² · R$ 3.410/m²
Vila Suzana, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 675.553
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.060.000
Casa · 3 quartos
252 m² · R$ 2.681/m²
Cambuci, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 528.971
−36%
Avaliação da Caixa R$ 830.000
Casa · 3 quartos
149 m² · R$ 3.550/m²
Tremembe, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 692.761
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.087.000
Casa
300 m² · R$ 2.309/m²
Vila Continental, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 827.226
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 708.732
Casa · 3 quartos
139 m² · R$ 5.951/m²
Jardim Bonfiglioli, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 1.152.325
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 1.140.000
Apartamento · 3 quartos
101 m² · R$ 11.409/m²
Santana, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 1.341.902
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 870.000
Apartamento · 3 quartos
241 m² · R$ 5.568/m²
Butanta, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
- Sem foto disponível
R$ 1.175.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 1.175.000
Casa · 5 quartos
267 m² · R$ 4.401/m²
Jardim Sao Paulo(zona Norte), São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita financiamento e FGTS
R$ 1.100.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 1.100.000
Apartamento · 3 quartos
125 m² · R$ 8.800/m²
Vila Formosa, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 775.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 775.000
Casa · 3 quartos
110 m² · R$ 7.045/m²
Vila Mazzei, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 712.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 712.000
Apartamento · 3 quartos
114 m² · R$ 6.246/m²
Liberdade, São Paulo, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 500.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 485.000
Apartamento
71 m² · R$ 7.042/m²
Bras, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 559.062
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 520.000
Casa
126 m² · R$ 4.437/m²
Jardim Independencia, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 1.874.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 1.874.000
Apartamento
169 m² · R$ 11.089/m²
Bela Vista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 2.680.105
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 2.680.105
Casa
482 m² · R$ 5.560/m²
Vila Sao Jose (cidade Dutra), São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 618.300
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 618.300
Apartamento · 3 quartos
65 m² · R$ 9.512/m²
Jardim Iris, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 582.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 582.000
Apartamento
61 m² · R$ 9.541/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 716.002
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 716.002
Apartamento · 3 quartos
87 m² · R$ 8.230/m²
Jardim Ester Yolanda, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
R$ 580.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 580.000
Casa · 3 quartos
168 m² · R$ 3.452/m²
Chacara Nossa Senhora Aparecida, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 565.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 565.000
Apartamento · 3 quartos
63 m² · R$ 8.968/m²
City America, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 764.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 764.000
Casa
278 m² · R$ 2.748/m²
Jardim Maria Estela, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 527.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 527.000
Casa · 2 quartos
87 m² · R$ 6.057/m²
Jardim Odete, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 616.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 616.000
Casa
114 m² · R$ 5.404/m²
Vila Nova Mazzei, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 2.233.901
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 2.233.901
Apartamento · 4 quartos
167 m² · R$ 13.377/m²
Santa Cecilia, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 17/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 1.386.319
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 1.357.000
Casa
282 m² · R$ 4.916/m²
Vila Albertina, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 17/12/2026
Aceita FGTS
R$ 4.469.512
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 3.580.000
Casa · 4 quartos
407 m² · R$ 10.982/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 770.787
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 712.000
Apartamento
117 m² · R$ 6.588/m²
Santana, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 567.800
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 435.000
Apartamento
70 m² · R$ 8.111/m²
Jabaquara, São Paulo, SP
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita financiamento
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil0R$ 100–200 mil0R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil46
Ocupado ou desocupado
- Desocupado6,5% (3)
- Ocupado54,3% (25)
- Não informado39,1% (18)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável44% (20)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS59% (27)
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento24
- Casa18
- Comercial1
- Prédio1
- Sala1
- Terreno1
Por número de quartos
- 3 quartos: 17
- 4 ou mais quartos: 6
- 2 quartos: 3
- Não informado: 20
Por vagas de garagem
- 2 vagas: 19
- Sem vaga: 14
- 3 ou mais vagas: 8
- 1 vaga: 5
Desconto sobre a avaliação
0–10%2610–30%030–50%1850% ou mais2
Desconto médio: 18%.
Leilões chegando
1
Até 7 dias
5
8 a 30 dias
24
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
15 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Preço por m² comparado à região
R$ 5.949/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 2.010 a R$ 13.389 por m².
Regiões especiais
- Turística / cultural46· 18% desc.
- Metropolitana46· 18% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
10
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES5
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA5
- TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA5
- DEONIZIA KIRATCH3
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA2
- LUCIANO RESENDE RODRIGUES2
- MAURICIO PAES INACIO2
- RODRIGO SCHMITZ2
Comarcas
- São Paulo/SP46