R$ 62.543
−52%
Avaliação da Caixa R$ 129.000
Terreno
42 m² de terreno · R$ 1.489/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 100 mil
12 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo (SP) até R$ 100 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.
Em números
12
imóveis hoje
49%
desconto médio
R$ 40 mil
a partir de
R$ 55.546
valor mínimo mediano
3
com data de leilão
Dados atualizados em 30/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 48.550
−55%
Avaliação da Caixa R$ 107.470
Terreno
43 m² de terreno · R$ 1.129/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 39.873
−54%
Avaliação da Caixa R$ 87.000
Terreno
42 m² de terreno · R$ 949/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 47.481
−54%
Avaliação da Caixa R$ 102.185
Terreno
42 m² de terreno · R$ 1.131/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 42.898
−53%
Avaliação da Caixa R$ 91.000
Terreno
42 m² de terreno · R$ 1.021/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 41.182
−52%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Terreno
42 m² de terreno · R$ 981/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 41.182
−52%
Avaliação da Caixa R$ 85.000
Terreno
42 m² de terreno · R$ 981/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 86.800
−49%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Terreno
42 m² de terreno · R$ 2.067/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 86.266
−46%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.725/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 90.747
−41%
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.062/m²
Cidade Tiradentes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 83.136
−41%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.132/m²
Jardim Santa Terezinha (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.258/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Faixa de preço
Até R$ 100 mil12R$ 100–200 mil0R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil0
Ocupado ou desocupado
- Desocupado8,3% (1)
- Ocupado91,7% (11)
- Não informado0% (0)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável0% (0)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS25% (3)
Tipos, quartos e vagas
- Terreno8
- Apartamento4
Por número de quartos
- 2 quartos: 4
- Não informado: 8
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 12
Desconto sobre a avaliação
0–10%010–30%030–50%550% ou mais7
Desconto médio: 49%.
Leilões chegando
2
Até 7 dias
1
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
9 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Preço por m² comparado à região
R$ 1.493/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 949 a R$ 2.238 por m².
Regiões especiais
- Turística / cultural12· 49% desc.
- Metropolitana12· 49% desc.