Próximos leilões da Caixa em São Paulo

377 leilões da Caixa agendados em São Paulo (SP), do prazo mais próximo ao mais distante. Veja as datas de cada um.

Em números

377

imóveis hoje

11%

desconto médio

R$ 83 mil

a partir de

R$ 242.000

valor mínimo mediano

04/11/2026

próximo leilão

Dados atualizados em 30/10/2026.

1–50 de 377 imóveis

Ver São Paulo no mapa

Quarta, 04/11 · em 5 dias · 20 leilões

Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 146.576
−39%
Avaliação da Caixa R$ 239.384
Apartamento · 1 quarto
31 m² · R$ 4.728/m²
Vila Palmeiras, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.166/m²
Jardim Egle, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 119.674
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.783/m²
Vila Lourdes, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 125.114
−40%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 4.036/m²
Vila Palmeiras, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 137.202
−40%
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 4.158/m²
Fazenda Aricanduva, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 372.829
−36%
Avaliação da Caixa R$ 585.000
Casa · 3 quartos
120 m² · R$ 3.107/m²
Vila Santa Clara, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 286.791
−36%
Avaliação da Caixa R$ 450.000
Casa · 3 quartos
71 m² · R$ 4.039/m²
Loteamento City Jaragua, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 139.015
−40%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.310/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 199.479
−36%
Avaliação da Caixa R$ 313.000
Apartamento · 1 quarto
31 m² · R$ 6.435/m²
Vila Leopoldina, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.251/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.872/m²
Jardim Celeste, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.155/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 286.791
−36%
Avaliação da Caixa R$ 450.000
Apartamento · 2 quartos
56 m² · R$ 5.121/m²
Saúde, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.092/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 179.723
−36%
Avaliação da Caixa R$ 282.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 3.744/m²
Americanopolis, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 289.978
−36%
Avaliação da Caixa R$ 455.000
Apartamento
38 m² · R$ 7.631/m²
Perdizes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 162.261
−39%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.452/m²
Jaguare, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.948/m²
Parada Xv de Novembro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 186.753
−39%
Avaliação da Caixa R$ 305.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.591/m²
Itaquera, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 04/11/2026
em 5 dias
R$ 929.842
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.459.000
Casa
198 m² · R$ 4.696/m²
Brooklin Paulista, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento

Sexta, 06/11 · em 7 dias · 30 leilões nesta página

Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 86.266
−46%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 1.725/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 184.821
−36%
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 3.423/m²
Butanta, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 223.060
−36%
Avaliação da Caixa R$ 350.000
Apartamento · 2 quartos
33 m² · R$ 6.759/m²
Campos Eliseos, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 5.701/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 136.597
−40%
Avaliação da Caixa R$ 226.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.252/m²
Chacara Maria Trindade, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.862/m²
Jardim Miriam, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 165.322
−39%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.723/m²
Jardim Santa Adelia, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 166.976
−36%
Avaliação da Caixa R$ 262.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 3.630/m²
Jardim Angela (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 148.790
−39%
Avaliação da Caixa R$ 243.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.629/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 5.669/m²
Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 152.528
−39%
Avaliação da Caixa R$ 249.105
Apartamento · 1 quarto
34 m² · R$ 4.486/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 183.691
−39%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 4.965/m²
Paraisopolis, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 188.008
−36%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 4.586/m²
Parque Arariba, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 195.937
−39%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 5.763/m²
Parque da Vila Prudente, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 261.299
−36%
Avaliação da Caixa R$ 410.000
Casa · 2 quartos
78 m² · R$ 3.350/m²
Vila Maria Alta, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.662/m²
Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 5.067/m²
Vila Albertina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 139.620
−40%
Avaliação da Caixa R$ 231.000
Apartamento · 2 quartos
36 m² · R$ 3.878/m²
Saude, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 139.015
−40%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.310/m²
Colonia (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 131.762
−40%
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.294/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 155.525
−39%
Avaliação da Caixa R$ 254.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.574/m²
Jardim Prudencia, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 161.648
−39%
Avaliação da Caixa R$ 264.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.619/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 180.630
−39%
Avaliação da Caixa R$ 295.000
Apartamento · 1 quarto
37 m² · R$ 4.882/m²
Vila Independencia, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 146.953
−39%
Avaliação da Caixa R$ 240.000
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.878/m²
Vila Claudia, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 132.808
−37%
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.795/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 90.747
−41%
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.062/m²
Cidade Tiradentes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 183.839
−36%
Avaliação da Caixa R$ 288.459
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 5.253/m²
Vila Graciosa, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 1 quarto
33 m² · R$ 3.663/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 148.178
−39%
Avaliação da Caixa R$ 242.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 4.005/m²
Americanopolis, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.022/m²
Vila Plana, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS

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Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil3R$ 100–200 mil108R$ 200–350 mil213R$ 350–500 mil23Acima de R$ 500 mil30

Ocupado ou desocupado

Desocupado8,2% (31)
Ocupado46,2% (174)
Não informado45,6% (172)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável6% (21)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (325)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento351
Casa23
Prédio1
Sala1
Terreno1

Por número de quartos

2 quartos: 257
1 quarto: 38
3 quartos: 19
4 ou mais quartos: 3
Não informado: 60

Por vagas de garagem

Sem vaga: 262
1 vaga: 90
2 vagas: 22
3 ou mais vagas: 3

Desconto sobre a avaliação

0–10%26510–30%030–50%11250% ou mais0

Desconto médio: 11%.

Leilões chegando

20
Até 7 dias
111
8 a 30 dias
246
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Preço por m² comparado à região

R$ 6.228/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 1.658 a R$ 13.389 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural377· 11% desc.
Metropolitana377· 11% desc.

Novo estoque

0

nas últimas 24h

96

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

DANIEL ELIAS GARCIA40
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA39
LUCIANO RESENDE RODRIGUES39
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR35
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA35
DEONIZIA KIRATCH33
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA33
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES32

Comarcas

São Paulo/SP377