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Próximos leilões da Caixa em São Paulo

377 leilões da Caixa agendados em São Paulo (SP), do prazo mais próximo ao mais distante. Veja as datas de cada um.

Em números

377

imóveis hoje

11%

desconto médio

R$ 83 mil

a partir de

R$ 242.000

valor mínimo mediano

04/11/2026

próximo leilão

Dados atualizados em 30/10/2026.

51–100 de 377 imóveis

Ver São Paulo no mapa

Sexta, 06/11 · em 7 dias · 10 leilões nesta página

Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.061/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 162.261
−39%
Avaliação da Caixa R$ 265.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 5.234/m²
Quinta da Paineira, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.460/m²
Campo Limpo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 453.466
−36%
Avaliação da Caixa R$ 711.526
Apartamento
150 m² · R$ 3.023/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 163.790
−36%
Avaliação da Caixa R$ 257.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 5.284/m²
Quinta da Paineira, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 132.548
−40%
Avaliação da Caixa R$ 219.300
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.302/m²
Bras, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 3.378/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 123.300
−40%
Avaliação da Caixa R$ 204.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 3.853/m²
Colonia (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 126.927
−40%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.173/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 06/11/2026
em 7 dias
R$ 177.568
−39%
Avaliação da Caixa R$ 290.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 5.073/m²
Parque Ipe, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS

Quarta, 11/11 · em 12 dias · 26 leilões

Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 208.184
−39%
Avaliação da Caixa R$ 340.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.627/m²
Belenzinho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 119.975
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.498
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 3.529/m²
Jardim Adutora, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 420.627
−36%
Avaliação da Caixa R$ 660.000
Casa
170 m² · R$ 2.474/m²
Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 133.787
−40%
Avaliação da Caixa R$ 221.350
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.181/m²
Jardim Gilda Maria, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 175.261
−36%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 2.276/m²
Jardim Guaruja, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 167.159
−39%
Avaliação da Caixa R$ 273.000
Apartamento · 1 quarto
27 m² · R$ 6.191/m²
Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 270.859
−36%
Avaliação da Caixa R$ 425.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 6.156/m²
Maranhao, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 134.180
−40%
Avaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 3.626/m²
Parque Reboucas, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 955.971
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.500.000
Apartamento · 3 quartos
104 m² · R$ 9.192/m²
Perdizes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
30 m² · R$ 5.103/m²
Vila Nova das Belezas, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 1 quarto
30 m² · R$ 5.103/m²
Vila Nova das Belezas, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.464/m²
Vila Plana, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 1 quarto
28 m² · R$ 4.641/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 771.788
−36%
Avaliação da Caixa R$ 1.211.000
Apartamento
139 m² · R$ 5.552/m²
Vila Andrade, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 437.835
−36%
Avaliação da Caixa R$ 687.000
Terreno
264 m² de terreno · R$ 1.658/m²
Moinho Velho, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 139.211
−40%
Avaliação da Caixa R$ 230.324
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.977/m²
Vila Norma, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.022/m²
Jardim Leme, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 4.766/m²
Parque Maria Helena, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.441/m²
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 150.015
−39%
Avaliação da Caixa R$ 245.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.659/m²
Parada Xv de Novembro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 135.993
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.250/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 146.026
−37%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.396/m²
Jardim Paris, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 83.136
−41%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.132/m²
Jardim Santa Terezinha (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 145.422
−39%
Avaliação da Caixa R$ 237.500
Apartamento · 2 quartos
38 m² · R$ 3.827/m²
Vila Celeste, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.727/m²
Jardim Sao Saverio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 11/11/2026
em 12 dias
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 3.704/m²
Parque Sao Lourenco, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS

Quinta, 12/11 · em 13 dias · 14 leilões nesta página

Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 311.009
−36%
Avaliação da Caixa R$ 488.000
Casa
71 m² · R$ 4.380/m²
Jardim Monjolo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 175.261
−36%
Avaliação da Caixa R$ 275.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 3.729/m²
Jardim Boa Vista (zona Oeste), São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 404.695
−36%
Avaliação da Caixa R$ 635.000
Sala
46 m² · R$ 8.798/m²
Pinheiros, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 144.810
−39%
Avaliação da Caixa R$ 236.500
Apartamento · 1 quarto
25 m² · R$ 5.792/m²
Mooca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 522.598
−36%
Avaliação da Caixa R$ 820.000
Casa
180 m² · R$ 2.903/m²
Parque Cisper, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita financiamento e FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 195.937
−39%
Avaliação da Caixa R$ 320.000
Apartamento · 2 quartos
37 m² · R$ 5.296/m²
Paraiso do Morumbi, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 119.674
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.720/m²
Vila Lourdes, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 140.224
−40%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.382/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 250.008
−42%
Avaliação da Caixa R$ 428.182
Apartamento · 3 quartos
62 m² · R$ 4.032/m²
Vila Moreira, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 189.814
−39%
Avaliação da Caixa R$ 310.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 5.932/m²
Vila Ema, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 203.285
−39%
Avaliação da Caixa R$ 332.000
Apartamento
38 m² · R$ 5.350/m²
Vila Guilherme, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 117.087
−40%
Avaliação da Caixa R$ 193.720
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.602/m²
Vila Carmosina, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 172.058
−39%
Avaliação da Caixa R$ 281.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 4.301/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
OcupadoLicitação Aberta
Não aceita financiamento nem parcelamento
Licitação aberta em 12/11/2026
em 13 dias
R$ 153.076
−39%
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Apartamento · 2 quartos
34 m² · R$ 4.502/m²
Pirituba, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação Aberta
Aceita FGTS

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Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil3R$ 100–200 mil108R$ 200–350 mil213R$ 350–500 mil23Acima de R$ 500 mil30

Ocupado ou desocupado

Desocupado8,2% (31)
Ocupado46,2% (174)
Não informado45,6% (172)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável6% (21)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS86% (325)

Tipos, quartos e vagas

Apartamento351
Casa23
Prédio1
Sala1
Terreno1

Por número de quartos

2 quartos: 257
1 quarto: 38
3 quartos: 19
4 ou mais quartos: 3
Não informado: 60

Por vagas de garagem

Sem vaga: 262
1 vaga: 90
2 vagas: 22
3 ou mais vagas: 3

Desconto sobre a avaliação

0–10%26510–30%030–50%11250% ou mais0

Desconto médio: 11%.

Leilões chegando

20
Até 7 dias
111
8 a 30 dias
246
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias

Preço por m² comparado à região

R$ 6.228/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 1.658 a R$ 13.389 por m².

Regiões especiais

Turística / cultural377· 11% desc.
Metropolitana377· 11% desc.

Novo estoque

0

nas últimas 24h

96

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

DANIEL ELIAS GARCIA40
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA39
LUCIANO RESENDE RODRIGUES39
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR35
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA35
DEONIZIA KIRATCH33
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA33
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES32

Comarcas

São Paulo/SP377