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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 150 mil

1.247 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 150 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.

Em números

1.247

imóveis hoje

40%

desconto médio

R$ 14 mil

a partir de

R$ 106.667

valor mínimo mediano

410

com data de leilão

Dados atualizados em 29/10/2026.

Ver análise do mercado

1.201–1.247 de 1.247 imóveis

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  • R$ 147.970

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 130.000

    Apartamento · 2 quartos

    45 m² · R$ 3.288/m²

    Residencial Sirius, Campinas, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 04/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 148.547

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 131.932

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.455/m²

    Jardim Campo Alegre, Sertãozinho, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 27/11/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 123.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 123.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 2.929/m²

    Jardim Jose Wilson Toni, Ribeirão Preto, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 27/11/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 137.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 137.000

    Apartamento · 2 quartos

    49 m² · R$ 2.796/m²

    Quintino Facci Ii, Ribeirão Preto, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 04/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 136.180

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 136.180

    Apartamento · 1 quarto

    28 m² · R$ 4.864/m²

    Campos Eliseos, São Paulo, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 27/11/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 114.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 114.000

    Casa · 2 quartos

    53 m² · R$ 2.151/m²

    Jardim Itapema, Guará, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 30/11/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 144.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 144.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.349/m²

    Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 04/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 129.500

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 129.500

    Apartamento · 2 quartos

    45 m² · R$ 2.878/m²

    Parq Atlantic, Araçatuba, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 04/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 126.139

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 122.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 3.003/m²

    Res Arvoredo, Bauru, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 04/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 135.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 135.000

    Apartamento · 2 quartos

    46 m² · R$ 2.935/m²

    Parque Adorate, Araçatuba, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 04/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 132.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 132.000

    Casa · 2 quartos

    45 m² · R$ 2.933/m²

    Residencial Luana, Araçatuba, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 04/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 98.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 98.000

    Casa · 2 quartos

    49 m² · R$ 2.000/m²

    Vila Guarnieri, Colina, SP

    OcupadoLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 30/11/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 84.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 84.000

    Terreno

    300 m² de terreno · R$ 280/m²

    Loteamento Residencial Ype, Mogi Mirim, SP

    Ocupação não informadaVenda Online

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 137.124

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 130.000

    Apartamento · 2 quartos

    44 m² · R$ 3.116/m²

    Umuarama, Araçatuba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 148.790

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 135.000

    Terreno

    144 m² de terreno · R$ 1.033/m²

    Vila Industrial, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 123.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 123.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 2.860/m²

    Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 149.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 149.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.465/m²

    Ipiranga, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 146.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 146.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.395/m²

    Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 145.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 145.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 3.452/m²

    Recanto das Palmeiras, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 145.239

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 145.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.378/m²

    Campos Eliseos, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 07/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 123.861

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 123.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 2.880/m²

    Monte Verde, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 150.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 150.000

    Apartamento · 2 quartos

    39 m² · R$ 3.846/m²

    Conjunto Habitacional Mario Amato, Presidente Prudente, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 127.123

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 120.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 3.027/m²

    Monte Verde, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 122.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 122.000

    Casa · 2 quartos

    57 m² · R$ 2.140/m²

    Residencial Vila Mariana, Guariba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 120.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 120.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 2.791/m²

    Nucleo Habitacional Vereador Edson Franc, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 145.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 145.000

    Casa · 1 quarto

    33 m² · R$ 4.394/m²

    Tangaras, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 149.047

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 132.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.466/m²

    Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 146.982

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 132.000

    Apartamento · 2 quartos

    42 m² · R$ 3.500/m²

    Jardim Ouro Verde, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 141.864

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 140.000

    Apartamento · 2 quartos

    47 m² · R$ 3.018/m²

    Jardim Marilu, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 11/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 150.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 150.000

    Apartamento · 2 quartos

    35 m² · R$ 4.286/m²

    Conjunto Habitacional Castro Alves, São Paulo, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 122.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 122.000

    Casa · 2 quartos

    47 m² · R$ 2.596/m²

    Jardim Sao Francisco, Jardinópolis, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 130.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 130.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.023/m²

    Residencial das Americas, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 148.143

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 143.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.445/m²

    Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 145.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 145.000

    Apartamento · 2 quartos

    44 m² · R$ 3.295/m²

    Conjunto Habitacional Doutor Antonio Vil, Araçatuba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 145.889

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 136.000

    Apartamento · 2 quartos

    52 m² · R$ 2.806/m²

    Nucleo Habitacional Mary Dota, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 145.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 145.000

    Casa · 2 quartos

    42 m² · R$ 3.452/m²

    Residencial Jacaranda, Birigui, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 136.308

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 126.136

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.170/m²

    Agua Preta, Pindamonhangaba, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Não aceita financiamento nem parcelamento

  • R$ 140.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 140.000

    Casa · 1 quarto

    31 m² · R$ 4.516/m²

    Residencial Villa Bella, Pirajuí, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 130.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 130.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.023/m²

    Residencial das Americas, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 149.047

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 143.955

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.466/m²

    Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 15/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 148.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 148.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.442/m²

    Cidade de Belem, Serrana, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 149.356

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 148.000

    Apartamento · 2 quartos

    43 m² · R$ 3.473/m²

    Centro, Serrana, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 17/12/2026

    Aceita FGTS

  • R$ 136.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 136.000

    Casa · 1 quarto

    28 m² · R$ 4.857/m²

    Jardim Niceia, Bauru, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 145.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 145.000

    Casa · 2 quartos

    45 m² · R$ 3.222/m²

    Parque Dom Pedro, Birigui, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 150.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 150.000

    Apartamento · 2 quartos

    44 m² · R$ 3.409/m²

    Residencial Santa Clara, Franca, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 139.736

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 125.000

    Apartamento · 2 quartos

    39 m² · R$ 3.583/m²

    Jardim Itatiaia, Presidente Prudente, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

  • R$ 150.000

    sem
    desconto

    Avaliação da Caixa R$ 150.000

    Apartamento · 2 quartos

    44 m² · R$ 3.409/m²

    Jardim Marchesi, Ribeirão Preto, SP

    Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

    2º leilão em 12/01/2027

    Aceita FGTS

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Ver análise do mercado

Faixa de preço

Até R$ 100 mil505R$ 100–200 mil742R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil0

Ocupado ou desocupado

  • Desocupado20,9% (261)
  • Ocupado75,8% (945)
  • Não informado3,3% (41)

e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.

Desconto sobre a avaliação

0–10%5310–30%130–50%1.16150% ou mais32

Desconto médio: 40%.

Dá para financiar ou usar FGTS

Financiável10% (129)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.012)

Leilões chegando

  • 156

    Até 7 dias

  • 126

    8 a 30 dias

  • 47

    31 a 90 dias

  • 0

    Mais de 90 dias

837 imóveis ainda sem data de leilão marcada.

Tipos, quartos e vagas

  • Apartamento862
  • Casa301
  • Terreno78
  • Prédio4
  • Sala2

Por número de quartos

  • 2 quartos: 1.000
  • 1 quarto: 57
  • 3 quartos: 3
  • Não informado: 187

Por vagas de garagem

  • 1 vaga: 709
  • Sem vaga: 513
  • 2 vagas: 25

Preço por m² comparado à região

R$ 2.394/m²

vs. outros leilões da região

Varia de R$ 39 a R$ 5.918 por m².

Regiões especiais

  • Litoral26· 43% desc.
  • Turística / cultural195· 40% desc.
  • Metropolitana615· 40% desc.
  • Industrial332· 40% desc.
  • Fronteira3

Novo estoque

0

nas últimas 24h

15

nos últimos 7 dias

Leiloeiros e comarcas

Leiloeiros

  • RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA82
  • CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES81
  • DANIEL ELIAS GARCIA74
  • JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO66
  • MAURICIO PAES INACIO55
  • JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA10
  • JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA9
  • DEONIZIA KIRATCH8

Comarcas

  • Ribeirão Preto/SP258
  • São Paulo/SP160
  • Bauru/SP110
  • São José do Rio Preto/SP62
  • Araraquara/SP57
  • Piracicaba/SP33
  • Marília/SP31
  • Presidente Prudente/SP31