R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Sala
24 m² · R$ 4.375/m²
Vila Santa Rosa, Guarujá, SP
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
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Imóveis de leilão em São Paulo até R$ 150 mil
1.247 imóveis de leilão da Caixa em São Paulo até R$ 150 mil. Oportunidades com desconto para comprar mais em conta.
Em números
1.247
imóveis hoje
40%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 106.667
valor mínimo mediano
410
com data de leilão
Dados atualizados em 29/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 106.901
−38%
Avaliação da Caixa R$ 173.090
Sala
29 m² · R$ 3.686/m²
Vila Santa Rosa, Guarujá, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 98.817
−38%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.298/m²
Parque dos Lagos, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 97.582
−38%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.076/m²
Conjunto Habitacional Jardim das Palmeir, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 108.081
−38%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.402/m²
Jardim Santa Terezinha (zona Leste), São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.143/m²
Jardim Joao Paulo Ii, Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 109.316
−38%
Avaliação da Caixa R$ 177.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.429/m²
Jardim Alto Alegre, Valparaíso, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 136.585
−37%
Avaliação da Caixa R$ 217.000
Casa · 2 quartos
116 m² · R$ 1.177/m²
Gov Mario Covas, Adamantina, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 116.443
−37%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 2.986/m²
Residencial Parque Granja Cecilia B, Bauru, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 116.443
−37%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 2.478/m²
Vila Lourdes, Carapicuíba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.220
−37%
Avaliação da Caixa R$ 191.000
Apartamento
43 m² · R$ 2.796/m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 117.450
−37%
Avaliação da Caixa R$ 186.600
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 2.259/m²
Conjunto Habitacional Presidente Castelo, Carapicuíba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.179
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Casa
131 m² · R$ 1.009/m²
Jardim Bela Vista, Catanduva, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 117.702
−37%
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento
58 m² · R$ 2.029/m²
Outeiro de Passargada, Cotia, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.996
−37%
Avaliação da Caixa R$ 197.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 2.755/m²
Jardim da Gloria, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 2.769/m²
Lageado, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 124.626
−37%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 997/m²
Jardim do Rio Cotia, Cotia, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 147.914
−37%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
69 m² · R$ 2.144/m²
Vila Sao Paulo, Ferraz de Vasconcelos, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
46 m² · R$ 3.010/m²
Bonsucesso, Guarulhos, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 125.885
−37%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.623/m²
Vila Miranda, Itaquaquecetuba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 3 quartos
84 m² · R$ 1.424/m²
Conjunto Habitacional Margarida Raymundo, Jaboticabal, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento
49 m² · R$ 2.826/m²
Jardim Olimpia, Jaú, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 134.697
−37%
Avaliação da Caixa R$ 214.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 1.981/m²
Jardim Flamingo, Marília, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 131.490
−37%
Avaliação da Caixa R$ 208.906
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.683/m²
Jardim Maria, Piracicaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 137.214
−37%
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Casa
171 m² · R$ 802/m²
Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 142.879
−37%
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.402/m²
Residencial Jequitiba, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.491/m²
Adelino Simioni, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 117.073
−37%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.661/m²
Santa Iria, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 115.814
−37%
Avaliação da Caixa R$ 184.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.364/m²
Joias de Santa Barbara, Santa Bárbara d'Oeste, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 144.767
−37%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.619/m²
Capelinha, São Paulo, SP
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 132.808
−37%
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.795/m²
Santo Amaro, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.441/m²
Conjunto Residencial Jose Bonifacio, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 146.026
−37%
Avaliação da Caixa R$ 232.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.396/m²
Jardim Paris, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.460/m²
Campo Limpo, São Paulo, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.179
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.224/m²
Parque Sao Bento, Sorocaba, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 135.955
−37%
Avaliação da Caixa R$ 216.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 2.775/m²
Dist Nova Veneza, Sumaré, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento
62 m² · R$ 2.183/m²
Jardim Marchissolo, Sumaré, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 138.297
−37%
Avaliação da Caixa R$ 219.720
Terreno
250 m² de terreno · R$ 553/m²
Residencial Bordon, Sumaré, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 135.326
−37%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.470/m²
Jardim Europa, Suzano, SP
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 138.473
−37%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
51 m² · R$ 2.715/m²
Chacaras Caxingui, Embu das Artes, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 132.179
−37%
Avaliação da Caixa R$ 210.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.754/m²
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 115.814
−37%
Avaliação da Caixa R$ 184.000
Casa
54 m² · R$ 2.145/m²
Vila Prudenciana, Assis, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 124.812
−37%
Avaliação da Caixa R$ 198.296
Casa · 2 quartos
75 m² · R$ 1.664/m²
Conjunto Habitacional Padre Donizetti, Tambaú, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 118.332
−37%
Avaliação da Caixa R$ 188.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.817/m²
Jardim Scomparim, Mogi Mirim, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.590
−37%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.491/m²
Cahacaras Pedro Corr, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 121.729
−29%
Avaliação da Caixa R$ 172.000
Casa
45 m² · R$ 2.705/m²
Nucleo Habitacional Dirceu Gomes Cervilh, Assis, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 123.861
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 123.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.880/m²
Monte Verde, Bauru, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 145.389
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.381/m²
Jardim Javari, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 30/11/2026
Aceita FGTS
R$ 148.650
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 141.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.539/m²
Jardim Joao Rossi, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 142.614
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 134.646
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.317/m²
Lar Suecia, Ribeirão Preto, SP
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 04/12/2026
Aceita FGTS
Ver análise do mercadoOcultar análise do mercado
Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil505R$ 100–200 mil742R$ 200–350 mil0R$ 350–500 mil0Acima de R$ 500 mil0
Ocupado ou desocupado
- Desocupado20,9% (261)
- Ocupado75,8% (945)
- Não informado3,3% (41)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%5310–30%130–50%1.16150% ou mais32
Desconto médio: 40%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (129)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS81% (1.012)
Leilões chegando
156
Até 7 dias
126
8 a 30 dias
47
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
837 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento862
- Casa301
- Terreno78
- Prédio4
- Sala2
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.000
- 1 quarto: 57
- 3 quartos: 3
- Não informado: 187
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 709
- Sem vaga: 513
- 2 vagas: 25
Preço por m² comparado à região
R$ 2.394/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 39 a R$ 5.918 por m².
Regiões especiais
- Litoral26· 43% desc.
- Turística / cultural195· 40% desc.
- Metropolitana615· 40% desc.
- Industrial332· 40% desc.
- Fronteira3
Novo estoque
0
nas últimas 24h
15
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA82
- CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES81
- DANIEL ELIAS GARCIA74
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO66
- MAURICIO PAES INACIO55
- JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA10
- JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA9
- DEONIZIA KIRATCH8
Comarcas
- Ribeirão Preto/SP258
- São Paulo/SP160
- Bauru/SP110
- São José do Rio Preto/SP62
- Araraquara/SP57
- Piracicaba/SP33
- Marília/SP31
- Presidente Prudente/SP31