R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
57 m² · R$ 2.280/m²
Reserva Macauba, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 5 de 31
Imóveis de leilão em São Paulo com desconto acima de 30%
1.533 imóveis de leilão em São Paulo com desconto acima de 30%. Desconto médio de 41%. Compare e filtre grátis.
Em números
1.533
imóveis hoje
41%
desconto médio
R$ 14 mil
a partir de
R$ 114.839
valor mínimo mediano
532
com data de leilão
Dados atualizados em 29/10/2026.
Ver análise do mercado
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.671/m²
Jardim Itau, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 138.344
−40%
Avaliação da Caixa R$ 228.889
Casa · 1 quarto
87 m² · R$ 1.590/m²
Jardim Bela Vista, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 113.025
−40%
Avaliação da Caixa R$ 187.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.355/m²
Adelino Simioni, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 139.015
−40%
Avaliação da Caixa R$ 230.000
Casa
44 m² · R$ 3.159/m²
Jardim Regatas, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 126.322
−40%
Avaliação da Caixa R$ 209.000
Apartamento
48 m² · R$ 2.632/m²
Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 118.782
−40%
Avaliação da Caixa R$ 196.525
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.700/m²
Fazenda Vista Alegre (zona Rural), São José do Rio Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 135.993
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.163/m²
Loteamento Residencial Maria Adelia, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 135.993
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.091/m²
Residencial Gumercindo de Seta, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 2.610/m²
Rios Di Italia, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 117.861
−40%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Casa · 2 quartos
49 m² · R$ 2.405/m²
Fazenda Rio Preto, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 122.092
−40%
Avaliação da Caixa R$ 202.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.775/m²
Residencial Jose Bernardes Coelho, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Casa · 2 quartos
66 m² · R$ 1.877/m²
Residencial Sao Thomaz, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 125.718
−40%
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento
39 m² · R$ 3.224/m²
Cidade Popular, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.540/m²
Itaquera, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 122.696
−40%
Avaliação da Caixa R$ 203.000
Apartamento
32 m² · R$ 3.834/m²
Jardim Pedra Branca, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 4.058/m²
Parque Colonial, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 137.202
−40%
Avaliação da Caixa R$ 227.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.288/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 120.883
−40%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.454/m²
Jardim Fanganiello, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.674
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 2.783/m²
Vila Lourdes, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.155/m²
Vila Nova Curuca, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.662/m²
Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 131.762
−40%
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 3.294/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 3.166/m²
Jardim Helian, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
31 m² · R$ 4.289/m²
Vila Curuca, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 3.022/m²
Jardim Leme, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Apartamento · 1 quarto
26 m² · R$ 4.766/m²
Parque Maria Helena, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
32 m² · R$ 4.061/m²
Guaianazes, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.734/m²
Jardim Sao Paulo(zona Leste), São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 132.971
−40%
Avaliação da Caixa R$ 220.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.243/m²
Parada Xv de Novembro, São Paulo, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 123.905
−40%
Avaliação da Caixa R$ 205.000
Casa
40 m² · R$ 3.098/m²
Parque Sao Vicente, São Vicente, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 125.114
−40%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 3.052/m²
Chacara Estancia Paulista, Suzano, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa
46 m² · R$ 2.496/m²
Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 112.709
−40%
Avaliação da Caixa R$ 186.477
Casa
46 m² · R$ 2.450/m²
Conjunto Habitacional Antonio Pereira Ga, Tupã, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.496/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 112.751
−40%
Avaliação da Caixa R$ 186.546
Casa
46 m² · R$ 2.451/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 111.817
−40%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.431/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.496/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.839
−40%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Casa · 2 quartos
46 m² · R$ 2.496/m²
Jardim Tupi, Tupã, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Aceita FGTS
R$ 122.092
−40%
Avaliação da Caixa R$ 202.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 2.442/m²
Capela de Sao Pedro, Vargem Grande Paulista, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 140.828
−40%
Avaliação da Caixa R$ 233.000
Apartamento · 2 quartos
72 m² · R$ 1.956/m²
Villa Bella de Votorantim, Votorantim, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 114.234
−40%
Avaliação da Caixa R$ 189.000
Apartamento · 2 quartos
54 m² · R$ 2.115/m²
Vila Santo Antonio, Votorantim, SP
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 131.158
−40%
Avaliação da Caixa R$ 217.000
Apartamento · 2 quartos
39 m² · R$ 3.363/m²
Jardim Godoy, Bauru, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 119.752
−40%
Avaliação da Caixa R$ 198.130
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 2.722/m²
Residencial Nova Catanduva Iii, Catanduva, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 111.599
−40%
Avaliação da Caixa R$ 184.640
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.722/m²
Jardim Ouro Branco, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 114.234
−40%
Avaliação da Caixa R$ 189.000
Casa · 2 quartos
45 m² · R$ 2.539/m²
Residencial Sylvio Jose Venturolli, Araçatuba, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 135.993
−40%
Avaliação da Caixa R$ 225.000
Casa · 2 quartos
44 m² · R$ 3.091/m²
Residencial Gumercindo de Seta, São José do Rio Preto, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 125.718
−40%
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Apartamento · 2 quartos
35 m² · R$ 3.592/m²
Fazenda da Juta, São Paulo, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 129.949
−40%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.707/m²
Vila Virginia, Ribeirão Preto, SP
DesocupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 112.421
−40%
Avaliação da Caixa R$ 186.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 2.342/m²
Jardim Girassol, Mirassol, SP
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
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Onde estão as melhores oportunidades
Faixa de preço
Até R$ 100 mil503R$ 100–200 mil854R$ 200–350 mil71R$ 350–500 mil25Acima de R$ 500 mil80
Ocupado ou desocupado
- Desocupado20,7% (317)
- Ocupado78,9% (1.209)
- Não informado0,5% (7)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%010–30%030–50%1.49250% ou mais41
Desconto médio: 41%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável18% (274)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS77% (1.181)
Leilões chegando
232
Até 7 dias
196
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
1.001 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento978
- Casa412
- Terreno105
- Prédio17
- Comercial5
- Sala5
- Gleba4
- Galpão3
- Gleba Urbana1
- Imóvel rural1
- Outros1
- Sobrado1
Por número de quartos
- 2 quartos: 1.117
- 1 quarto: 72
- 3 quartos: 42
- 4 ou mais quartos: 15
- Não informado: 287
Por vagas de garagem
- 1 vaga: 794
- Sem vaga: 675
- 2 vagas: 49
- 3 ou mais vagas: 15
Preço por m² comparado à região
R$ 2.570/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 17 a R$ 10.439 por m².
Regiões especiais
- Litoral60· 41% desc.
- Turística / cultural300· 40% desc.
- Metropolitana845· 41% desc.
- Industrial359· 42% desc.
- Fronteira4
Novo estoque
0
nas últimas 24h
1
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- DANIEL ELIAS GARCIA120
- RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA112
- JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO107
- CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES104
- MAURICIO PAES INACIO89
Comarcas
- São Paulo/SP256
- Ribeirão Preto/SP253
- Bauru/SP102
- São José do Rio Preto/SP68
- Araraquara/SP57
- Cotia/SP42
- Piracicaba/SP36
- Marília/SP33