R$ 73.256
−49%
Avaliação da Caixa R$ 143.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.704/m²
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 130 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 74.281
−49%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Apartamento · 1 quarto
39 m² · R$ 1.905/m²
Vila Abranches, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 74.281
−49%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.727/m²
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 73.256
−49%
Avaliação da Caixa R$ 143.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.787/m²
Jardim Campo Alegre, Sertãozinho, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 78.123
−49%
Avaliação da Caixa R$ 152.500
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.905/m²
Ceramica, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 72.744
−49%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 2.204/m²
Ipiranga, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.832
−49%
Avaliação da Caixa R$ 140.219
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.719
−49%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Casa · 1 quarto
39 m² · R$ 1.839/m²
Vista Alegre, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 75.285
−49%
Avaliação da Caixa R$ 146.960
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 2.281/m²
Jd N Sra Auxiliadora, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 72.231
−49%
Avaliação da Caixa R$ 141.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.680/m²
Valentina Figueiredo, Ribeirão Preto, SP
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 78.994
−49%
Avaliação da Caixa R$ 154.200
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.927/m²
Ceramica, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 76.842
−49%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 1.635/m²
Jd N Sra Auxiliadora, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 79.904
−49%
Avaliação da Caixa R$ 156.000
Casa · 2 quartos
71 m² · R$ 1.125/m²
São Vicente, Belford Roxo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 75.561
−49%
Avaliação da Caixa R$ 147.500
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 1.111/m²
Colubande, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 79.403
−49%
Avaliação da Caixa R$ 155.000
Casa · 1 quarto
46 m² · R$ 1.726/m²
Rodilandia, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 72.744
−49%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.774/m²
Colubande, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 77.867
−49%
Avaliação da Caixa R$ 152.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 1.557/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 76.842
−49%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 1.635/m²
Brisa Mar, Itaguaí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 76.842
−49%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 2.329/m²
Adrianópolis, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.719
−49%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 1 quarto
29 m² · R$ 2.473/m²
Vista Alegre, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 113.731
−49%
Avaliação da Caixa R$ 222.000
Casa · 3 quartos
77 m² · R$ 1.477/m²
Jardim Ana Beatriz II, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 103.229
−49%
Avaliação da Caixa R$ 201.500
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 1.780/m²
Vila Montes Claros II, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 100.128
−49%
Avaliação da Caixa R$ 195.446
Casa · 2 quartos
107 m² · R$ 936/m²
Jardim de Ala, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 98.874
−49%
Avaliação da Caixa R$ 193.000
Casa
61 m² · R$ 1.621/m²
Das Graças, Belford Roxo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 103.997
−49%
Avaliação da Caixa R$ 203.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 1.763/m²
Vila Nova, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 121.675
−49%
Avaliação da Caixa R$ 237.465
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.645/m²
Taquara, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 110.145
−49%
Avaliação da Caixa R$ 215.000
Apartamento · 2 quartos
55 m² · R$ 2.003/m²
São Francisco Xavier, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 177.287
−49%
Avaliação da Caixa R$ 346.000
Casa · 2 quartos
115 m² · R$ 1.542/m²
Lot Jardim Miriambi, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 116.626
−49%
Avaliação da Caixa R$ 227.650
Casa · 3 quartos
142 m² · R$ 821/m²
Anaia Pequeno, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 109.120
−49%
Avaliação da Caixa R$ 213.000
Casa · 3 quartos
84 m² · R$ 1.299/m²
Trindade, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 97.901
−49%
Avaliação da Caixa R$ 191.100
Terreno
592 m² de terreno · R$ 165/m²
Bom Retiro, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 89.166
−49%
Avaliação da Caixa R$ 174.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 1.592/m²
Jardim da Paz (Guia de Pacobaiba), Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 41.010
−49%
Avaliação da Caixa R$ 80.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 976/m²
Parque Araguari, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 42.036
−49%
Avaliação da Caixa R$ 82.000
Casa · 2 quartos
54 m² · R$ 778/m²
Pq Estrela Dalva VI, Novo Gama, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 20.039
−49%
Avaliação da Caixa R$ 39.091
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 323/m²
Jardim Ana Beatriz II, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 26.657
−49%
Avaliação da Caixa R$ 52.000
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 533/m²
Lt Nova Chã de Alegr, Chã de Alegria, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
- Sem foto disponível
R$ 39.216
−49%
Avaliação da Caixa R$ 76.500
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 784/m²
Nova Chã de Alegreia, Chã de Alegria, PE
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 35.884
−49%
Avaliação da Caixa R$ 70.000
Casa · 2 quartos
63 m² · R$ 570/m²
Centro, Lagoa do Carro, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 41.166
−49%
Avaliação da Caixa R$ 80.303
Casa
58 m² · R$ 710/m²
Piacava II, Demerval Lobão, PI
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 42.548
−49%
Avaliação da Caixa R$ 83.000
Apartamento · 2 quartos
44 m² · R$ 967/m²
Venda das Pedras, Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 66.033
−49%
Avaliação da Caixa R$ 128.795
Casa · 1 quarto
41 m² · R$ 1.611/m²
Cabucu, Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 39.985
−49%
Avaliação da Caixa R$ 78.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 930/m²
Cordovil, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 66.651
−49%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 1.212/m²
Porto do Rosa, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 64.600
−49%
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 1.175/m²
Coelho, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 35.884
−49%
Avaliação da Caixa R$ 70.000
Casa · 1 quarto
22 m² · R$ 1.631/m²
Coelho, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 36.037
−49%
Avaliação da Caixa R$ 70.297
Casa · 1 quarto
29 m² · R$ 1.243/m²
Marambaia, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 38.960
−49%
Avaliação da Caixa R$ 76.000
Casa
26 m² · R$ 1.498/m²
Vista Alegre, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 32.808
−49%
Avaliação da Caixa R$ 64.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 698/m²
Planalto, Ceará-Mirim, RN
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 43.061
−49%
Avaliação da Caixa R$ 84.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 916/m²
Lagoa do Cosme, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 35.628
−49%
Avaliação da Caixa R$ 69.500
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 758/m²
Cearamirim, Ceará-Mirim, RN
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
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Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289