R$ 80.878
−60%
Avaliação da Caixa R$ 200.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.973/m²
Anchieta, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Página 66 de 277
Imóveis da Caixa em venda direta no Brasil
Na venda direta da Caixa, o preço é fixo. Você faz a proposta no site da Caixa. A primeira igual ou acima do valor mínimo de venda fica com o imóvel.
Em números
13.818
imóveis hoje
48%
desconto médio
R$ 8 mil
a partir de
R$ 1.460
valor mínimo mediano do m²
R$ 76.139
valor mínimo mediano
Dados atualizados em 31/10/2026.
Relatório do mercado do Brasil
R$ 74.570
−60%
Avaliação da Caixa R$ 184.402
Apartamento
40 m² · R$ 1.864/m²
Anchieta, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.148
−60%
Avaliação da Caixa R$ 171.000
Casa · 2 quartos
84 m² · R$ 823/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.148
−60%
Avaliação da Caixa R$ 171.000
Apartamento · 2 quartos
93 m² · R$ 744/m²
Bom Retiro, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 63.648
−60%
Avaliação da Caixa R$ 157.400
Casa · 1 quarto
48 m² · R$ 1.326/m²
Jardim Independência, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 72.383
−60%
Avaliação da Caixa R$ 179.000
Casa
54 m² · R$ 1.340/m²
Porto do Rosa, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 76.834
−60%
Avaliação da Caixa R$ 190.000
Apartamento
41 m² · R$ 1.874/m²
Tribobo, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 83.709
−60%
Avaliação da Caixa R$ 207.000
Casa · 2 quartos
114 m² · R$ 734/m²
Almerinda, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 74.812
−60%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Apartamento · 2 quartos
43 m² · R$ 1.740/m²
Água Santa, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 30.913
−59%
Avaliação da Caixa R$ 76.244
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 644/m²
Lot Girassol Residen, Cocalzinho de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 30.349
−59%
Avaliação da Caixa R$ 74.854
Casa · 2 quartos
50 m² · R$ 607/m²
Centro, Jupi, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 28.381
−59%
Avaliação da Caixa R$ 70.000
Apartamento
59 m² · R$ 481/m²
Centro, Belford Roxo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 46.818
−59%
Avaliação da Caixa R$ 115.207
Casa · 1 quarto
36 m² · R$ 1.301/m²
Amendoeira, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 62.580
−59%
Avaliação da Caixa R$ 154.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 1.391/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 41.133
−59%
Avaliação da Caixa R$ 101.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 875/m²
Aguiarlandia, Santa Rita, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.612
−59%
Avaliação da Caixa R$ 112.000
Casa · 2 quartos
40 m² · R$ 1.140/m²
Mutua, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.969
−59%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.020/m²
Mansoes Recreio Estrela d'Alva I, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.715
−59%
Avaliação da Caixa R$ 111.900
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 879/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 45.347
−59%
Avaliação da Caixa R$ 111.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 945/m²
Girassol Residencial, Cocalzinho de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 41.711
−59%
Avaliação da Caixa R$ 102.100
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 745/m²
Parque Estrela Dalva X, Luziânia, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.530
−59%
Avaliação da Caixa R$ 109.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 810/m²
Chácaras Marajoara, Luziânia, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.305
−59%
Avaliação da Caixa R$ 106.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 722/m²
Tibiri, Santa Rita, PB
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.305
−59%
Avaliação da Caixa R$ 106.000
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 902/m²
Lot N Chã Alegria 3, Chã de Alegria, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.122
−59%
Avaliação da Caixa R$ 108.000
Apartamento · 3 quartos
82 m² · R$ 538/m²
Santa Rita, Glória do Goitá, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 42.896
−59%
Avaliação da Caixa R$ 105.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 825/m²
Cidade Industrial, Itapissuma, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.100
−59%
Avaliação da Caixa R$ 105.500
Apartamento
46 m² · R$ 937/m²
Bangu, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 41.262
−59%
Avaliação da Caixa R$ 101.000
Casa · 1 quarto
41 m² de terreno · R$ 1.006/m²
Laranjal, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.530
−59%
Avaliação da Caixa R$ 109.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.086/m²
Tribobo, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 43.607
−59%
Avaliação da Caixa R$ 106.740
Casa · 2 quartos
78 m² · R$ 559/m²
Pedra Branca, Pacajus, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 44.939
−59%
Avaliação da Caixa R$ 110.000
Casa · 2 quartos
67 m² · R$ 671/m²
Jardim, Nossa Senhora do Socorro, SE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 60.886
−59%
Avaliação da Caixa R$ 149.000
Casa · 2 quartos
57 m² · R$ 1.068/m²
Parque Estrela Dalva XII, Santo Antônio do Descoberto, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 57.265
−59%
Avaliação da Caixa R$ 140.138
Casa
83 m² · R$ 690/m²
Redenção, Custódia, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 57.208
−59%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.192/m²
Coelho Neto, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 61.295
−59%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 1.179/m²
Campo Grande, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 57.617
−59%
Avaliação da Caixa R$ 141.000
Apartamento
45 m² · R$ 1.280/m²
Neves (Neves), São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 50.668
−59%
Avaliação da Caixa R$ 124.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.056/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 48.829
−59%
Avaliação da Caixa R$ 119.500
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 1.480/m²
Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 58.434
−59%
Avaliação da Caixa R$ 143.000
Casa
113 m² · R$ 517/m²
Marambaia, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 102.588
−59%
Avaliação da Caixa R$ 251.000
Casa · 2 quartos
163 m² · R$ 629/m²
Pavuna, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 139.753
−59%
Avaliação da Caixa R$ 341.930
Casa
169 m² · R$ 827/m²
Penha Circular, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 138.964
−59%
Avaliação da Caixa R$ 340.000
Casa · 2 quartos
128 m² · R$ 1.086/m²
Laranjal, São Gonçalo, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 290.599
−59%
Avaliação da Caixa R$ 711.000
Terreno
2.259 m² de terreno · R$ 129/m²
Colônia Alpina, Teresópolis, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 63.008
−59%
Avaliação da Caixa R$ 154.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 1.400/m²
Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.236
−59%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.250/m²
Areia Branca, Salvador, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 48.777
−59%
Avaliação da Caixa R$ 119.000
Apartamento · 1 quarto
41 m² · R$ 1.190/m²
Areia Branca, Salvador, BA
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 47.547
−59%
Avaliação da Caixa R$ 116.000
Casa
71 m² · R$ 670/m²
Cajueiro da Malhada, Horizonte, CE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 49.187
−59%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
50 m² · R$ 984/m²
Jardim América II, Águas Lindas de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 51.236
−59%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 1.046/m²
Parque Napolis A, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 47.137
−59%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 906/m²
Mansoes Recreio Estrela d'Alva III, Cidade Ocidental, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 50.416
−59%
Avaliação da Caixa R$ 123.000
Casa
51 m² · R$ 989/m²
Girassol, Cocalzinho de Goiás, GO
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
A venda direta hoje, no ImóveisFaixa
- Imóveis da Caixa em venda direta
- 13.818 imóveis
- Desconto médio sobre a avaliação da Caixa
- 48%
- Menor valor mínimo de venda
- R$ 8 mil
Dados de , da atualização diária com o site da Caixa.
Como funciona a venda direta da Caixa?
Você abre o anúncio do imóvel no site da Caixa. Faz login e digita o valor da proposta. Ele tem de ser igual ou maior que o valor mínimo de venda. Não há lances nem cronômetro. A primeira proposta válida vence, e você já pode emitir o boleto.
Na busca do site da Caixa, ela aparece como Venda Direta Online. Nas regras da Caixa, o nome é Compra Direta.
A Caixa homologa a venda logo depois da proposta. A Caixa também decide se o imóvel segue em venda direta.
Quanto você paga além do valor da proposta?
Além da proposta, você paga escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI. Não há comissão de leiloeiro. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe. Da proposta, ao menos 5% é a entrada, com dinheiro seu. O boleto vence em até 2 dias úteis após a homologação.
Condomínio e IPTU atrasados seguem a regra de cada imóvel, escrita no anúncio da Caixa. Os custos de comprar imóvel da Caixa estão num guia à parte.
O que é sua responsabilidade depois da compra?
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Se houver alguém morando, a desocupação é sua. O contrato é assinado em até 30 dias corridos do resultado. A ficha de cada imóvel no ImóveisFaixa diz se a Caixa o marca como ocupado.
Você pode desistir em até 7 dias corridos da homologação, sem multa. Depois, a multa é de 5% da proposta.
Perguntas frequentes
Posso oferecer menos que o valor anunciado na venda direta?
Não. O valor do anúncio é o mínimo que a Caixa aceita. Você pode oferecer esse valor ou mais. Sem lances, vence a primeira proposta válida.
Venda direta tem comissão de leiloeiro?
Não. A comissão de 5% do leiloeiro não vale na venda direta. A Caixa paga a corretagem da imobiliária que você escolhe.
Dá para usar FGTS na venda direta?
Depende do imóvel. Cada anúncio diz se aceita FGTS e financiamento. A Caixa pede a análise de crédito e a conferência do FGTS antes da proposta. Sem isso, a venda pode ser cancelada.
Quem paga condomínio e IPTU atrasados?
Depende do imóvel. A regra de cada um está no anúncio da Caixa. Se o anúncio diz que as dívidas são suas, cabe a você levantá-las e quitá-las. Na ficha do ImóveisFaixa, o bloco "Antes de dar o lance" traz essa regra. Quando a frase da Caixa permite, ele faz a conta em reais.
Qual a diferença entre venda direta e venda online?
Na venda direta, vence a primeira proposta válida, sem cronômetro. Na venda online, há disputa até o cronômetro zerar, e vence a maior proposta. As duas são feitas no site da Caixa.
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaVenda Online e Compra Direta: a proposta é feita no site da Caixa; na Compra Direta, a primeira proposta vence; o custo da corretagem é pago pela Caixa.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaNa Compra Direta, vence o primeiro a oferecer valor igual ou superior ao valor mínimo de venda e já pode emitir o boleto; o valor anunciado é o mínimo que a Caixa aceita; a análise de crédito e do FGTS vem antes da proposta; escritura, certidões, registro e ITBI; o imóvel é vendido no estado em que se encontra e a desocupação é do comprador.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 2.2.1 e 2.2.2 (Compra Direta, sem cronômetro), 8.2.1 (entrada de 5% do valor total da proposta), 10.2 (homologação após a proposta), 12.1 (boleto em 2 dias úteis), 1.1 (as regras valem para a Venda Online e a Compra Direta), 4.3 e 6.3.6 (a imobiliária escolhida na proposta, paga pela Caixa), 13.2 (contrato em até 30 dias corridos), 14.1 e 15.2 (arrependimento em 7 dias corridos, sem multa; depois, multa de 5%) e 16.2 a 16.4 (dívidas de IPTU e condomínio pela regra do anúncio).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaA modalidade aparece como "Venda Direta Online" na busca do portal.Consultado em
Atualizado em
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Onde estão as melhores oportunidades
- Jataúba75Boa oportunidade
- Iranduba73Boa oportunidade
- Jaboticatubas69Boa oportunidade
- Ribeirão das Neves67Boa oportunidade
- Maringá66Boa oportunidade
- Altos66Boa oportunidade
- Poções65Boa oportunidade
- Lagoa do Carro65Boa oportunidade
- Caruaru63Boa oportunidade
- Glória do Goitá63Boa oportunidade
Faixa de preço
Até R$ 100 mil10.649R$ 100–200 mil2.596R$ 200–350 mil266R$ 350–500 mil113Acima de R$ 500 mil194
Ocupado ou desocupado
- Desocupado13,7% (1.893)
- Ocupado83,7% (11.566)
- Não informado2,6% (359)
e são informados pela Caixa, imóvel a imóvel.
Desconto sobre a avaliação
0–10%1910–30%1230–50%9.52350% ou mais4.264
Desconto médio: 48%.
Dá para financiar ou usar FGTS
Financiável10% (1.321)Parcelável0% (0)Consórcio0% (0)FGTS78% (10.828)
Leilões chegando
0
Até 7 dias
0
8 a 30 dias
0
31 a 90 dias
0
Mais de 90 dias
13.812 imóveis ainda sem data de leilão marcada.
Tipos, quartos e vagas
- Apartamento7.289
- Casa5.801
- Terreno539
- Prédio51
- Comercial37
- Loja31
- Sala21
- Gleba12
- Galpão11
- Sobrado8
- Gleba Urbana7
- Imóvel rural6
- Outros5
Por número de quartos
- 2 quartos: 10.583
- 1 quarto: 1.039
- 3 quartos: 473
- 4 ou mais quartos: 83
- Não informado: 1.640
Por vagas de garagem
- Sem vaga: 7.597
- 1 vaga: 6.074
- 2 vagas: 128
- 3 ou mais vagas: 19
Preço por m² comparado à região
R$ 1.555/m²
vs. outros leilões da região
Varia de R$ 0 a R$ 15.869 por m².
Regiões especiais
- Litoral5.346· 48% desc.
- Turística / cultural3.477· 46% desc.
- Metropolitana8.776· 48% desc.
- Industrial762· 43% desc.
- Fronteira28· 51% desc.
Novo estoque
0
nas últimas 24h
0
nos últimos 7 dias
Leiloeiros e comarcas
Leiloeiros
- Fernando Gonçalves Costa3
- Rodolfo da Rosa Schöntag2
- Fernando Caetano Moreira Filho1
Comarcas
- Rio de Janeiro/RJ2.657
- São Gonçalo/RJ1.507
- Nova Iguaçu/RJ790
- Luziânia/GO604
- Cidade Ocidental/GO522
- Santo Antônio do Descoberto/GO420
- Itaboraí/RJ332
- Águas Lindas de Goiás/GO289