Onde estão os imóveis da Caixa mais baratos
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A resposta curta
Hoje, Rio de Janeiro (RJ) tem 2.204 imóveis por até R$ 100 mil. Nenhuma cidade tem mais imóveis da Caixa nessa faixa. Veja as 20 primeiras.
Dados de 31/10/2026, lidos no site da Caixa.
| Cidade | Por até R$ 100 mil | O mais barato |
|---|---|---|
| Rio de Janeiro (RJ) | 2.204 | R$ 8.744 |
| São Gonçalo (RJ) | 1.489 | R$ 10.500 |
| Nova Iguaçu (RJ) | 749 | R$ 14.500 |
| Luziânia (GO) | 653 | R$ 12.343 |
| Cidade Ocidental (GO) | 591 | R$ 14.262 |
| Santo Antônio do Descoberto (GO) | 480 | R$ 12.548 |
| Itaboraí (RJ) | 419 | R$ 17.158 |
| Valparaíso de Goiás (GO) | 315 | R$ 23.632 |
| Águas Lindas de Goiás (GO) | 309 | R$ 28.068 |
| Nossa Senhora do Socorro (SE) | 272 | R$ 9.976 |
| Horizonte (CE) | 256 | R$ 19.025 |
| Belford Roxo (RJ) | 219 | R$ 16.700 |
| Santa Rita (PB) | 209 | R$ 25.604 |
| Ribeirão Preto (SP) | 193 | R$ 66.495 |
| Demerval Lobão (PI) | 185 | R$ 10.747 |
| Ceará-Mirim (RN) | 184 | R$ 7.754 |
| Altos (PI) | 177 | R$ 22.214 |
| Cocalzinho de Goiás (GO) | 163 | R$ 27.483 |
| Salvador (BA) | 162 | R$ 32.114 |
| João Pessoa (PB) | 146 | R$ 32.138 |
O que tem por até R$ 100 mil?
A faixa junta todos os tipos que a Caixa vende. A conta abaixo mostra quanto cada tipo pesa no dia do dado. Antes da proposta, veja na ficha o tipo, a área e a situação do imóvel.
Em 31/10/2026, a faixa tinha 13.321 imóveis da Caixa no país. Veja os tipos, do mais comum ao menos comum.
- Apartamento: 7.189, ou 54% da faixa.
- Casa: 5.643, ou 42% da faixa.
- Terreno: 435, ou 3% da faixa.
- Prédio: 24, ou 0% da faixa.
- Sala: 10, ou 0% da faixa.
- Outros tipos: 20, ou 0% da faixa.
Barato tem custo escondido?
Pode ter. Além do preço, você paga o ITBI e o registro no cartório. Condomínio e IPTU atrasados podem ficar com você. No leilão e na licitação aberta, há 5% de comissão ao leiloeiro. O anúncio de cada imóvel diz o que fica com você.
Se o imóvel estiver ocupado, a desocupação é por sua conta.
Cada custo está no guia quanto custa comprar imóvel da Caixa. O que muda com o imóvel ocupado está no guia imóvel ocupado da Caixa.
Como calculamos estes números?
A conta usa os imóveis à venda no site da Caixa no dia do dado. Entram os de valor mínimo de venda até R$ 100 mil. Contamos quantos há em cada cidade. A contagem é a mesma da lista da cidade nessa faixa.
Só entram cidades com 5 ou mais nessa faixa. A tabela mostra as 20 primeiras.
Empate na contagem: vem antes a cidade com o menor valor.
A data do dado fica acima da tabela. Nessa data, 9 em cada 10 anúncios já tinham sido relidos.
Perguntas frequentes
Qual cidade tem mais imóveis da Caixa por até R$ 100 mil?
Rio de Janeiro (RJ). Em 31/10/2026, eram 2.204 nessa faixa, pelo valor mínimo de venda.
Quantos imóveis da Caixa custam até R$ 100 mil?
Em 31/10/2026, eram 13.321 no país. A conta usa o valor mínimo de venda de cada imóvel.
Qual tipo de imóvel é o mais comum nessa faixa?
Apartamento, com 54% dos imóveis da Caixa por até R$ 100 mil. Depois vem casa.
Por que algumas cidades não aparecem na tabela?
A tabela só mostra cidades com 5 ou mais imóveis nessa faixa. Com menos, a comparação diz pouco.
Para continuar
Fontes
- Caixa: imóveis à vendaOs imóveis que a Caixa vende, as modalidades de venda e onde cada anúncio é publicado.Consultado em
- Caixa: perguntas frequentes sobre imóveis à vendaOs custos da compra (escritura ou contrato, certidões, registro e ITBI); condomínio e IPTU no leilão por conta do comprador; a comissão de 5% só ao leiloeiro; a desocupação por conta do comprador.Consultado em
- Caixa: cartilha do arrematante de leilão e licitação aberta (abril de 2026)Débitos de tributos e condomínio por conta de quem arremata, salvo aviso no edital e no anúncio; a comissão de 5%; a disputa por lance a partir do valor mínimo; a desocupação por conta de quem arremata.Consultado em
- Caixa: regras da venda online de imóveis (versão de 21/08/2026)Itens 16.2 a 16.4 (as dívidas pelo anúncio) e 21.5 (a desocupação por conta do comprador).Consultado em
- Caixa: busca de imóveis à vendaEm cada imóvel à venda, a cidade, o tipo e o valor mínimo de venda; a base do número do dia, lida a cada rodada.Consultado em